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1452-1456 Church St 7 910 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Decatur, GA 30030 2 403 715 $ CAD (303,88 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
This 7,910 SF standalone medical office building presents a rare owner/user opportunity in the heart of Decatur’s established medical hub. The property features 20 dedicated parking spaces, a roof sealed in 2025, and HVAC units in good working order. A 3,179 SF basement tenant provides stable gross income of $5,285.09 per month, while approximately 60% of the ground floor will be available at closing—making this an ideal SBA opportunity. Located just one block from Emory Hospital with immediate access to N. Decatur Road, Church Street, and Scott Boulevard, the property offers exceptional convenience for both physicians and patients.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Médical
Taille du bâtiment
7 910 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1961
Prix
2 403 715 $ CAD
Prix par pi²
303,88 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
7 910 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,45
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
C1
Stationnement
20 places (2,53 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Moyennement accessible à pied
70/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun relativement accessibles
40/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 18-049-04-023 | Évaluation des bâtiments | 206 183 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 431 572 $ CAD | Évaluation totale | 637 755 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
18-049-04-023
Évaluation du terrain
431 572 $ CAD
Évaluation des bâtiments
206 183 $ CAD
Évaluation totale
637 755 $ CAD
1 de 4
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
1452-1456 Church St
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