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85th & Indiana Ave 1452-1458 E 85th Ave 1 353–4 073 pi² d'espace disponible • Merrillville, IN 46410
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Faits saillants
- Nouvelle construction
- Excellent regional connectivity via Interstate 65 and major local roads.
- Strong consumer base with consistent traffic from nearby residential and commercial areas.
- Excellent emplacement
- Surrounded by national retailers, restaurants, and service businesses.
- Flexible retail space options suitable for multiple business types.
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage - 1456 | 1 353 à 2 713 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | |
| 1er étage, ste 1458 | 1 360 pi² | 10’ | 3-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage - 1456
- Espace en excellent état
1er étage, ste 1458
Open concept office / retail unit with 2 offices and break area. Floors are newer LVT wood floors. Building Facade signage available and move-in ready.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 4 à 11 personnes
- 2 bureaux privés
- 5 postes de travail
- Plafonds finis: 10’
- Espace en excellent état
- Cuisine
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 073 pi² | Superficie commerciale brute | 6 320 pi² |
| Min. divisible | 1 353 pi² | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 7,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 073 pi² |
| Min. divisible | 1 353 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 6 320 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 7,28/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Nous louons maintenant des locaux à bureaux situés à Grand Park. L'espace varie de 1 235 pieds carrés à 1 260 pieds carrés. VEUILLEZ VISITER : WWW.GRANDCORP.NET La propriété est située au coin du 85e et de l'Indiana dans le complexe d'affaires Grand Park. À quelques minutes du centre commercial Southlake, de l'Interstate 65 et de l'autoroute 30 des États-Unis
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85th & Indiana Ave | 1452-1458 E 85th Ave
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