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Brakes Plus Sale-Leaseback 1452 E Florence Blvd 4 975 pi² Commerce de détail Immeuble Casa Grande, AZ 85122 3 913 318 $ CAD (786,60 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Brand New 20-Year Absolute Triple-Net (NNN) Lease with Corporate Guaranty
- Brakes Plus Operates 190+ Locations Across 7 States
- Situated in the Heart of Casa Grande's Primary Retail Corridor, Anchored by Lowe's, The Home Depot, Walmart, Fry's, and More
- 5% Rental Increases Every Five Years with Multiple Renewal Options
- Corporate Guaranty by Mavis Tire Express Services Corp., One of the Largest Independent Automotive Service Businesses in the United States
- High Traffic Location Along East Florence Blvd, Visible by ±35,100 Cars per Day
Résumé de l'annonce
Founded in 1990, Brakes Plus offers brake and auto repair services, tire rotation, oil changes, transmission services, and more. Whether it's scheduled maintenance or oil changes, shocks and struts or brake repair/maintenance, Brakes Plus provides customers a service they can trust at a price they can afford. Brakes Plus now has 190 locations and growing across seven states.
Casa Grande is a city in Pinal County, Arizona, halfway between Phoenix and Tucson. The city is home to an estimated 70,150 residents as of 2025. Casa Grande is strategically situated in the southern part of Arizona, conveniently accessible from major cities.
Casa Grande is a city in Pinal County, Arizona, halfway between Phoenix and Tucson. The city is home to an estimated 70,150 residents as of 2025. Casa Grande is strategically situated in the southern part of Arizona, conveniently accessible from major cities.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 975 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 913 318 $ CAD
Prix par pi²
786,60 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
209 343 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,20
Taille du lot
0,58 AC
Zonage
C - Commercial - Retail
Façade
729’ sur East Florence Boulevard
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 505-16-291 | Évaluation des bâtiments | 8 245 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 102 700 $ CAD | Évaluation totale | 11 348 630 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
505-16-291
Évaluation du terrain
3 102 700 $ CAD
Évaluation des bâtiments
8 245 930 $ CAD
Évaluation totale
11 348 630 $ CAD
Contacts
-
Alex Frankel -
Mark Ruble -
Christopher Lind -
Zack House -
Ryan Sarbinoff -
Marcus & Millichap
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
Brakes Plus Sale-Leaseback | 1452 E Florence Blvd
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