Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
1452 NE Alberta St
Portland, OR 97211
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent investissement à usage mixte dans le district des arts de l'Alberta
- Les appartements partagent une terrasse extérieure
- Locataires de détail à long terme
Résumé de l'annonce
Cet investissement est dans le district des arts de l'Alberta. Bien situé au cœur des commerces de détail et d'autres propriétés à usage mixte. Construit en 1998 et modernisé en 2008. Le terrain d'angle est un avantage pour la propriété.
Gabetas Restaurant & Bar et Mister OK's Essentials sont les deux locataires détaillants du rez-de-chaussée. Gabetas vient de signer un nouveau bail de cinq ans. Les détaillants sont des baux de NNN qui paient 66 % des taxes et des assurances ainsi que leurs réparations.
Il y a trois locataires résidentiels à l'étage supérieur. L'un est là depuis 2014 et l'autre depuis 2018.
L'intérieur et l'extérieur de cet investissement sont en très bon état.
Prix réduit de 100 000$
Gabetas Restaurant & Bar et Mister OK's Essentials sont les deux locataires détaillants du rez-de-chaussée. Gabetas vient de signer un nouveau bail de cinq ans. Les détaillants sont des baux de NNN qui paient 66 % des taxes et des assurances ainsi que leurs réparations.
Il y a trois locataires résidentiels à l'étage supérieur. L'un est là depuis 2014 et l'autre depuis 2018.
L'intérieur et l'extérieur de cet investissement sont en très bon état.
Prix réduit de 100 000$
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 467 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1998
Prix
2 012 638 $ CAD
Prix par pi²
450,56 $ CAD
Taux de capitalisation
5,50%
Revenu net d’exploitation
110 695 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,71
Taille du lot
0,06 AC
Zonage
CS - Commercial et multifamilial
Façade
68’ sur Alberta St
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | R240221 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 804 004 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
R240221
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
804 004 $ CAD
1 de 3
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
