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The Shoppes at Wakefield Park 14520 John Rex Blvd 1 212 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Wake Forest, NC 27587
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FAITS SAILLANTS
- Données démographiques exceptionnelles, le revenu moyen des ménages à moins de 5 milles est de 122 613$
- Bien situé près de Wakefield Plantation, un développement résidentiel de 2 200 acres avec le seul terrain de golf classé TPC de la région Triangle et plus de 2 500 maisons
- Idéalement situé à l'intersection du boulevard Capital (47 000 ADT) et du chemin New Falls of Nuse (26 000 ADT)
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A106 | 1 212 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
11211 Galleria Ave - 1er étage - ste A106
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Harris Teeter
- Supermarché
- 366
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Harris Teeter | Supermarché | 366 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 212 pi² | Propriétés du centre | 3 |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 82 478 pi² |
| Stationnement | 369 places | Superficie totale du terrain | 2,37 AC |
| Magasins | 3 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 1 212 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 369 places |
| Magasins | 3 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 82 478 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,37 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Ancré par un Harris Teeter de 48 800 pieds carrés, The Shoppes at Wakefield Park est bien placé à l'intersection du boulevard Capital et de New Falls of Neuse Road, à huit milles au nord-est du centre-ville de Raleigh. La région possède des caractéristiques démographiques exceptionnelles et a connu une forte croissance de la population résidentielle. Shoppes at Wakefield Park est bien situé près de Wakefield Plantation, un complexe résidentiel de 2 200 acres avec le seul terrain de golf classé TPC de la région Triangle et plus de 2 500 maisons. Les unités résidentielles, qui comprennent des maisons unifamiliales, des maisons en rangée, des villas et des domaines conçus sur mesure, commencent à 300 000$ et atteignent jusqu'à 2 millions de dollars.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at Wakefield Park | 14520 John Rex Blvd
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