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Radiant Credit Union Building - 2nd Floor 14520 NW US Highway 441 4 000 pi² d'espace disponible • Bureau • Alachua, FL 32615
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FAITS SAILLANTS
- Entrée privée avec escalier et ascenseur
- Immenses fenêtres et lumière naturelle
- À quelques minutes du centre-ville d'Alachua et du Progress District
- Plan fonctionnel et bureaux spacieux
- Façades routières de l'US Hwy 441
- Meubles inclus
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 4 000 pi² | Négociable | 19,39 $ CAD/pi²/an 1,62 $ CAD/pi²/mois 77 555 $ CAD/an 6 463 $ CAD/mois | Service complet |
2e étage
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² | Superficie commerciale brute | 9 101 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2007 |
| Sous-type de propriété | Banque | Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Banque |
| Superficie commerciale brute | 9 101 pi² |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 1,65/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Nouveau taux de location réduit ! Un rapport qualité-prix incroyable ! Impeccablement entretenue et positionnée stratégiquement à Alachua, cette propriété exceptionnelle offre une excellente occasion pour vos activités commerciales. Débloquez le potentiel de votre entreprise grâce aux offres inégalées du deuxième étage du prestigieux édifice Radiant Credit Union. Situé le long de l'importante route 441, cet emplacement privilégié offre une visibilité et une accessibilité inégalées pour votre entreprise. Principales caractéristiques : Entrée privée : Faites l'expérience de l'exclusivité avec une entrée privée dotée d'escaliers et d'un ascenseur, assurant un accès sans faille à votre nouvel espace de travail. Intérieur spacieux : Réparti sur 4 000 pieds carrés d'espaces de bureaux méticuleusement conçus, délectez-vous de l'abondance de lumière naturelle qui inonde chaque coin de rue, favorisant un environnement de productivité et d'inspiration. Aménagement fonctionnel : Le plan d'étage soigneusement conçu comprend un couloir central menant à 9 bureaux, une salle de conférence polyvalente et un vaste espace de travail ouvert de 24 pi x 26 pi, idéal pour les efforts de collaboration. Commodités modernes : Améliorez votre expérience de travail avec des commodités modernes, notamment une salle de repos spacieuse pour les employés, un coin photocopieur dédié avec des armoires pour des opérations simplifiées, un placard informatique pour une connectivité transparente et des toilettes conformes à l'ADA pour l'inclusivité. Meubles inclus : Simplifiez votre processus d'emménagement avec les meubles inclus, ce qui vous permet de vous concentrer sur ce qui compte vraiment : la croissance de votre entreprise. Découvrez de première main la puissance de transformation de la route 441, 14520 NW, aux États-Unis. Contactez-nous dès maintenant pour planifier votre visite exclusive et saisir l'occasion d'élever votre entreprise vers de nouveaux sommets dans cet espace de travail exceptionnel.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Radiant Credit Union Building - 2nd Floor | 14520 NW US Highway 441
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