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14520 Phinney Ave N
Shoreline, WA 98133
Highland Terrace Apartments · Immeuble residentiel Propriété À vendre
·
15 Unités
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Excellent Value-Add Opportunity
- Newer TPO Roof
- Potential to convert some One-Bedroom Units into Two-Bedroom Units
- Updated Electrical Panels
- Potential to add Washer/Dryer to Most Units
- Low Maintenance Building
Résumé de l'annonce
DO NOT DISTURB TENANTS
Conveniently located just North of Seattle City limits, the Highland Terrace Apartments offers a new investor a great value add opportunity with the flexibility of raising below market rents without the hassles and constraints of Seattle Landlord/Tenant Laws. This is the first time the property has hit the market in over 15 years. The value-add here is to renovate all units with modern finishes, raise rents to market and implement a RUBS program to start billing back tenants for utilities. There’s also great potential to add in-unit washers and dryers in the large existing closets which almost all back up to the plumbing in the bathrooms.
Conveniently located just North of Seattle City limits, the Highland Terrace Apartments offers a new investor a great value add opportunity with the flexibility of raising below market rents without the hassles and constraints of Seattle Landlord/Tenant Laws. This is the first time the property has hit the market in over 15 years. The value-add here is to renovate all units with modern finishes, raise rents to market and implement a RUBS program to start billing back tenants for utilities. There’s also great potential to add in-unit washers and dryers in the large existing closets which almost all back up to the plumbing in the bathrooms.
Faits sur la propriété
| Prix par unité | 316 633 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Type de vente | Investissement | Classe d’immeuble | C |
| Taux de capitalisation | 6,43% | Taille du lot | 0,40 AC |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 | Taille du bâtiment | 12 162 pi² |
| Nombre d’unités | 15 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1963 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Zonage | R48 | ||
| Prix par unité | 316 633 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,43% |
| Multiplicateur du loyer brut | 9.7 |
| Nombre d’unités | 15 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,40 AC |
| Taille du bâtiment | 12 162 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1963 |
| Ratio de stationnement | 1,48/1 000 pi² |
| Zonage | R48 |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 10 | 2 559 $ CAD | 700 |
| 2+1 | 4 | 2 816 $ CAD | 900 |
| 3+1 | 1 | 3 257 $ CAD | 1 000 |
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 182604-9228 | Évaluation des bâtiments | 3 212 978 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 956 525 $ CAD | Évaluation totale | 4 169 503 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
182604-9228
Évaluation du terrain
956 525 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 212 978 $ CAD
Évaluation totale
4 169 503 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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