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Kimberly Apartments 14521 Clark St 26 Unité Immeuble d’appartements 12 779 337 $ CAD (491 513 $ CAD/Unité) 3,91% Taux de capitalisation Baldwin Park, CA 91706
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Location: Situated in Baldwin Park, a highly sought-after rental market in the San Gabriel Valley, with easy access to the 605 & 10 Freeways.
- Potential for future ADU development – buyer to verify with City.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
We are pleased to present 14521 Clark Street, a 26-unit multifamily property located in Baldwin Park, a prime rental market in the San Gabriel Valley. This asset offers ±19,384 SF on a ±36,138 SF lot and is conveniently located near the 605 and 10 Freeways, providing easy access to Pasadena, Downtown LA, Orange County, and San Bernardino County. Key attractions like Dodger Stadium, SOFI Stadium, and Santa Anita Pike Outlets are within a 30-minute drive.
Locally, tenants have access to major retailers such as Kaiser Permanente, Home Depot, Target, and restaurants like In-N-Out and Chick-Fil-A. The property is also a short 5-minute walk to Downtown Baldwin Park, offering a variety of dining and retail options.
The unit mix includes 12, 1-Bedroom/1-Bathroom and 14, 2-Bedroom/1-Bathroom apartments. Amenities include secured access, covered parking, on-site laundry, a secure pool, and ample community space. The seller is offering favorable interest-only financing.
Locally, tenants have access to major retailers such as Kaiser Permanente, Home Depot, Target, and restaurants like In-N-Out and Chick-Fil-A. The property is also a short 5-minute walk to Downtown Baldwin Park, offering a variety of dining and retail options.
The unit mix includes 12, 1-Bedroom/1-Bathroom and 14, 2-Bedroom/1-Bathroom apartments. Amenities include secured access, covered parking, on-site laundry, a secure pool, and ample community space. The seller is offering favorable interest-only financing.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 12 779 337 $ CAD | Style d’appartement | Jardin |
| Prix par unité | 491 513 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,83 AC |
| Taux de capitalisation | 3,91% | Taille du bâtiment | 19 384 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.5 | Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’unités | 26 | Nombre d’étages | 2 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1964 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Zonage | BPR3* - Zonage résidentiel multifamilial | ||
| Prix | 12 779 337 $ CAD |
| Prix par unité | 491 513 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 3,91% |
| Multiplicateur du loyer brut | 15.5 |
| Nombre d’unités | 26 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | Jardin |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,83 AC |
| Taille du bâtiment | 19 384 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1964 |
| Ratio de stationnement | 2,01/1 000 pi² |
| Zonage | BPR3* - Zonage résidentiel multifamilial |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Chauffage
- Ventilateurs de plafond
- Cuisine
- Électroménagers en acier inoxydable
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Cour
- Installations de lessive
- Clôturé
- Grill
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 12 | - | 664 |
| 2+1 | 14 | - | 815 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8437-002-030 | Évaluation des bâtiments | 7 691 221 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 5 137 255 $ CAD | Évaluation totale | 12 828 476 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8437-002-030
Évaluation du terrain
5 137 255 $ CAD
Évaluation des bâtiments
7 691 221 $ CAD
Évaluation totale
12 828 476 $ CAD
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Kimberly Apartments | 14521 Clark St
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