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The Dickens Residences 14524-14530 Dickens St 6 Unité Immeuble d’appartements 2 727 045 $ CAD (454 508 $ CAD/Unité) 5,94% Taux de capitalisation Sherman Oaks, CA 91403
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Prime, South of Ventura Boulevard Sherman Oaks Location
- Well Maintained Building with Vintage Charm, Featuring Residences with Real Hardwood Floors
- Residences are Separately Metered For Gas & Electricity, and Each Have Individual Water Heaters
- 5 of the 6 Residences Could Be Delivered Vacant & Fully Furnished
- Steps to Ventura Boulevard & Van Nuys Boulevard Shops, Restaurants & Super Markets
- Potential to Add ADU
Résumé de l'annonce
This is a unique opportunity to own a six unit prime Sherman Oaks
apartment building that could be delivered with five fully furnished, vacant
residences. This unique vacancy profile allows a new owner to
immediately set market rents and maximize cash flow on day one, without
the need to do any improvements. Ideally located on beautiful Dickens
Street, south of Ventura Blvd and just west of Van Nuys Blvd, the subject
property is mere steps to premier shops, restaurants, entertainment, and
grocery stores.
Its prime, West Sherman Oaks location also offers strategic
access to both the 101 and 405 freeways, providing seamless connectivity
to the Westside, Beverly Hills, Studio City, and beyond. 5 of the 6 subject
property’s residences are in tastefully furnished, rent ready condition,
exude charm & feature real hardwood floors, allowing the investor unique
ability to set rents & control occupancy.
14526 Dickens Street presents a
compelling opportunity to acquire an extremely well-located asset in the
San Fernando Valley’s most sought-after location.
apartment building that could be delivered with five fully furnished, vacant
residences. This unique vacancy profile allows a new owner to
immediately set market rents and maximize cash flow on day one, without
the need to do any improvements. Ideally located on beautiful Dickens
Street, south of Ventura Blvd and just west of Van Nuys Blvd, the subject
property is mere steps to premier shops, restaurants, entertainment, and
grocery stores.
Its prime, West Sherman Oaks location also offers strategic
access to both the 101 and 405 freeways, providing seamless connectivity
to the Westside, Beverly Hills, Studio City, and beyond. 5 of the 6 subject
property’s residences are in tastefully furnished, rent ready condition,
exude charm & feature real hardwood floors, allowing the investor unique
ability to set rents & control occupancy.
14526 Dickens Street presents a
compelling opportunity to acquire an extremely well-located asset in the
San Fernando Valley’s most sought-after location.
Faits sur la propriété
| Prix | 2 727 045 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 454 508 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,15 AC |
| Taux de capitalisation | 5,94% | Taille du bâtiment | 3 870 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.33 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 6 | Année de construction | 1941 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling | ||
| Prix | 2 727 045 $ CAD |
| Prix par unité | 454 508 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,94% |
| Multiplicateur du loyer brut | 10.33 |
| Nombre d’unités | 6 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,15 AC |
| Taille du bâtiment | 3 870 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1941 |
| Ratio de stationnement | 1,55/1 000 pi² |
| Zonage | LARD1.5 - Restricted Density Multiple Dwelling |
Commodités
Commodités des unités
- Climatisation
- Chauffage
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Système de gicleur
- Fourchette
- Bain/Douche
- Sans fumée
Commodités du site
- Accès 24 heures
- CVCA contrôlé par le locataire
- Sans fumée
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 6 | 3 668 $ CAD | - |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Très facile d’accès en voiture
80/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 2276-014-005 | Évaluation des bâtiments | 264 577 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 168 984 $ CAD | Évaluation totale | 433 561 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
2276-014-005
Évaluation du terrain
168 984 $ CAD
Évaluation des bâtiments
264 577 $ CAD
Évaluation totale
433 561 $ CAD
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Vue depuis la rue
Rue
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Présenté par
The Dickens Residences | 14524-14530 Dickens St
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