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Pinnacle Station 14524 Cantrell Rd 3 215–17 224 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Little Rock, AR 72227
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FAITS SAILLANTS
- 600 pieds de façade
- Grande visibilité depuis la route
- Le développement a été construit avec des matériaux de meilleure qualité, ce qui lui permet de mieux paraître et de réduire les coûts d'entretien au fil du temps
- Tonnes de stationnement à l'avant, sur le côté et à l'arrière de la propriété
- Chaque locataire a une porte avant et une porte arrière
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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- ESPACE
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 100 | 5 000 à 9 286 pi² | 12’ | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 120 | 3 215 pi² | - | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste 130 | 4 723 pi² | - | 5-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
14524 Cantrell Rd - 1er étage - ste 100
Double door entry and Double door exit in the back. High acoustical ceilings with entry lobby in the front and 3 large rooms in the back with a men's and women's bathroom. Glass windows along the side of the space. Newly built out space 2 years ago so everything looks great! This space has an overhead door but it has since been sheet rocked over so the next Tenant that occupies and wants to us the overhead door can easily do so with minimal cost.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 224 pi² d’espace adjacent.
- 1 quai de chargement
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 12’
14524 Cantrell Rd - 1er étage - ste 120
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 224 pi² d’espace adjacent.
- piège à graisse
- restaurant de deuxième génération
14524 Cantrell Rd - 1er étage - ste 130
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 17 224 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PINNACLE STATION
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Baptist Health Urgent Care
- Soins de santé
- 4
- Régional
- Nirvana Spa
- Services
- -
- -
- Sekisui Japanese
- Détaillant
- -
- -
- Senor Tequila
- -
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- T-Mobile
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Baptist Health Urgent Care | Soins de santé | 4 | Régional |
| Nirvana Spa | Services | - | - |
| Sekisui Japanese | Détaillant | - | - |
| Senor Tequila | - | - | - |
| T-Mobile | - | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 17 224 pi² | Façade | 600’ le Cantrell Rd |
| Min. divisible | 3 215 pi² | Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 9,21 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2006 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 17 224 pi² |
| Min. divisible | 3 215 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 600’ le Cantrell Rd |
| Superficie commerciale brute | 26 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,21 AC |
| Année de construction | 2006 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le Centre commercial Pinnacle Station est construit avec des matériaux haut de gamme qui résisteront à l'épreuve du temps. L'aménagement paysager est entretenu tout au long de l'année afin qu'il puisse demeurer en forme très performante. Il y a une entrée sur le chemin Cantrell avec beaucoup d'espace autour de l'avant, du côté et de l'arrière de la propriété. Le développement a 600 pieds de façade sur une route qui compte plus de 40 000 véhicules par jour. Si vous êtes un locataire qui a besoin d'un corridor très achalandé et d'une visibilité primordiale, vous êtes au bon endroit !
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pinnacle Station | 14524 Cantrell Rd
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