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Pinnacle Oil & Gas 14527 Higgins Rd 5 000 pi² Commerce de détail Immeuble San Antonio, TX 78217 9 590 458 $ CAD (1 918,09 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- This Site Qualifies for Bonus Depreciation | Strong Reported Sales
- Attractive 2% Annual Rental Increases
- Absolute Triple Net Lease with No Landlord Responsibilities
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a Pinnacle Oil & Gas located at 14527 Higgins Road, San Antonio, TX 78217 . The site consists of roughly 5,000 rentable square feet of building space on an estimated 1.91-acre parcel of land. This Pinnacle Oil & Gas is subject to a 20-year Triple Net (NNN) lease, which commenced 7/29/2025. The current annual rent is $521,625 and has scheduled increases of 2.00% annually.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Station service
Taille du bâtiment
5 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2017
Prix
9 590 458 $ CAD
Prix par pi²
1 918,09 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
719 284 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
1,91 AC
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Système de sécurité
- Affichage
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 16951-045-0620 | Évaluation des bâtiments | 2 012 274 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 192 892 $ CAD | Évaluation totale | 3 205 166 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
16951-045-0620
Évaluation du terrain
1 192 892 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 012 274 $ CAD
Évaluation totale
3 205 166 $ CAD
1 de 3
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Pinnacle Oil & Gas | 14527 Higgins Rd
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