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- Équipe LoopNet
14527 San Pedro St
Gardena, CA 90248
Propriété À louer
FAITS SAILLANTS
- 55 510 de l'espace d'entreposage.
- Peut totaliser jusqu'à 7,7 acres de terrain lorsqu'il est combiné avec une deuxième parcelle.
- LEED Gold facility surrounded by over 266,500 skilled warehouse employees in 10 miles and 2.6 million households within a 20-mile radius.
- 2 715 bureaux.
- Centrally located in Los Angeles County near the 105 and 110 Freeways with quick access to the Los Angeles and Long Beach ports and LAX.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Secure 58,225 square feet of premier transload warehouse and distribution space in Gardena, California. 14527 S San Pedro Street is a fully redeveloped industrial facility on approximately 7.7 acres. Available for single-tenant occupancy, the property is ideally suited for logistics, transloading, or last-mile distribution users seeking best-in-class functionality in the heart of Los Angeles County. The cross-dock facility features 21 dock-high loading positions (including four with pit levelers), three grade-level doors (one ramped), a 28-foot minimum warehouse clearance, and 2,715 square feet of dedicated office space. Modern building systems include an ESFR K-25 fire sprinkler system, LED lighting, and 3,000 amp capacity at 277/480 volts. 14527 S San Pedro Street benefits from access to two secured fenced yards and direct adjacency to a concrete parking and loading area across San Pedro Street. Designed to achieve LEED Gold certification, the facility reflects a commitment to sustainability and green building practices. Centrally located near the 105 and 110 Freeways, the site offers exceptional proximity to the Port of Los Angeles, the Port of Long Beach, and LAX. Approximately 2.6 million households are within 20 miles of the property, and over 266,500 skilled warehouse employees live within a 10-mile radius.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Industriel | Aire du bâtiment louable | 58 225 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Aire du bâtiment louable | 58 225 pi² |
| Année de construction | 2024 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Puits de lumière
- Cour
SERVICES PUBLICS
- Éclairage - LED
DURABILITÉ
DURABILITÉ
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
