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Coldwater Creek Plaza 1453-1459 N Dysart Rd 1 342 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Avondale, AZ 85323
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FAITS SAILLANTS
- Unité de bouchon d'extrémité disponible
- Circulation élevée des véhicules et des piétons
- Signalisation du monument disponible
- L'unité entièrement construite peut accommoder un certain nombre d'utilisations
- Beaucoup de stationnement
- Exposition extraordinaire
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 342 pi² | Négociable | 55,40 $ CAD/pi²/an 4,62 $ CAD/pi²/mois 74 342 $ CAD/an 6 195 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1461 N Dysart Rd - 1er étage - ste 102
Fully built out fast service restaurant space with high end finishes. Excellent exposure and visibility from busy Dysart Road. Large fenced in patio space for outdoor dining. ***PLEASE DO NOT DISTURB TENANT***
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Second Gen Restaurant Space
- High Quality Finishes
- Large Fenced in Patio Space for Outdoor Dining
- End Cap
- Great Exposure
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 342 pi² | Façade | 100’ le Dysart |
| Type de centre | Centre commercial géant | Superficie commerciale brute | 442 679 pi² |
| Stationnement | 1100 places | Superficie totale du terrain | 64,99 AC |
| Magasins | 13 | Année de construction | 2003 |
| Propriétés du centre | 17 |
| Superficie totale disponible | 1 342 pi² |
| Type de centre | Centre commercial géant |
| Stationnement | 1100 places |
| Magasins | 13 |
| Propriétés du centre | 17 |
| Façade | 100’ le Dysart |
| Superficie commerciale brute | 442 679 pi² |
| Superficie totale du terrain | 64,99 AC |
| Année de construction | 2003 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bâtiment extérieur haute image avec une visibilité exceptionnelle depuis la route Dystart achalandée. L'édifice est idéalement situé en face d'un club Sams qui conduit un nombre impressionnant de circulation à travers le centre. Signalisation du monument disponible et grand stationnement dans tout le centre.
- Visibilité de l'autoroute
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Coldwater Creek Plaza | 1453-1459 N Dysart Rd
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