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Valvoline 1453 Kingswood Dr SW 2 080 pi² Commerce de détail Immeuble Tumwater, WA 98512 3 281 176 $ CAD (1 577,49 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
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Résumé de l'annonce
Valvoline is situated on a 34,412-square-foot parcel and leased directly to Valvoline corporate, which has over 2000 stores in operation. The Lease includes a 15-year initial term, three 5-year renewal options, and 10% increases every 5 years. It is structured as an absolute NNN Ground Lease.
This is a rare opportunity to acquire multiple properties within a newly developed center and net-leased retail assets in a high-visibility location, combining built-in value growth with long-term passive income. The owner will consider selling all or part of the portfolio
This is a rare opportunity to acquire multiple properties within a newly developed center and net-leased retail assets in a high-visibility location, combining built-in value growth with long-term passive income. The owner will consider selling all or part of the portfolio
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement
Condition de vente
Emphytéote (Frais de cession-bail)
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
2 080 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
3 281 176 $ CAD
Prix par pi²
1 577,49 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
164 059 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,06
Taille du lot
0,79 AC
Zonage
GC - Commercial général
Stationnement
15 places (7,21 places par 1 000 pi² loué)
Façade
75’ sur SW Kingswood Dr
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 12703240403 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 855 312 $ CAD | Évaluation totale | 1 855 312 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
12703240403
Évaluation du terrain
1 855 312 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
1 855 312 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Valvoline | 1453 Kingswood Dr SW
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