1453 S Martin Luther King Jr Ave 11 375 pi² Industriel Immeuble Clearwater, FL 33756 3 185 293 $ CAD (280,03 $ CAD/pi²)

KW Commercial Tampa Properties est fier de représenter à la location le Saggamore Exchange situé au 1453 S Martin Luther King Jr. Ave, Clearwater, FL 33756 (la « Propriété »). Cette propriété commerciale polyvalente de 0,71 acre, zonée Commerciale (Ville de Clearwater), se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville de Clearwater et de la plage numéro 1 des États-Unis. La Propriété offre 10 960 pi² répartis sur trois bâtiments métalliques construits en 1986. Le bâtiment principal mesure 5 690 pi² et comprend environ 4 729 pi² d’espace de bureaux sur deux étages, avec 8 bureaux privés, 3 salles de bain, une salle de pause, ainsi qu’environ 961 pi² d’espace d’entrepôt flexible doté d’une porte de niveau sol de 12' x 10'. Le propriétaire propose plusieurs options de location pour répondre aux besoins des locataires ayant besoin d’un espace plus restreint. Veuillez contacter le courtier pour discuter des options disponibles. Les bâtiments situés à l’arrière abritent 43 unités de stockage de tailles variées, disponibles à la location comme espace de rangement supplémentaire. Plusieurs unités sont déjà louées; veuillez contacter le courtier pour obtenir une liste mise à jour des disponibilités. Entièrement clôturée, sécurisée par une porte et équipée de caméras de surveillance, la Propriété offre également un vaste espace de stationnement.

KW Commercial Tampa Properties is proud to represent for Sale or Lease the Sagamore Exchange located at 1453 S Martin Luther King Jr. Ave, Clearwater, FL 33756 (the “Property”). This versatile 0.71-acre commercial Property, zoned Commercial (City of Clearwater), is located just minutes from downtown Clearwater and America’s #1 Beach.  The Property offers 11,375 sq. ft. across three metal buildings built in 1986. Ownership has available several leasing options should a Tenant need majority warehouse space, please call Broker to discuss. The main building is 5,690 sq. ft. with flexible configuration. Currently featuring 4,700± sq. ft. of office space with 2 floors, 8 private offices, 3 restrooms, a break room, and 1000± sq. ft. of flex warehouse space with a 12' x 10' grade-level door. Not included in the total SF is an additional 1,000± SF of useable mezzanine space, perfect for additional storage.  The rear buildings house 43 storage units ranging in size, which could be rented individually or converted to single user. Several of the units are already rented month to month, please call Broker for an updated inventory list. Fully fenced, gated, and equipped with security cameras, the Property also offers ample space for parking.