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Parkside at City Center 14531-14585 E Alameda Ave 1 967–10 457 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Aurora, CO 80012
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FAITS SAILLANTS
- 216 Unit Apartment Community Now Open
- Adjacent to Aurora Municipal Center, The Town Center at Aurora, Target, In-N-Out Burger and more
- Highly Visible and Easily Accessible from Alameda Ave. (42,000+ VPD) and S. Sable Blvd. (20,000+ VPD)
- 1/2 Mile from Aurora Metro Center Station (R Line)
- Strong daytime population with 155,423 workers in a 3 mile radius
- Creative Arts Programming with Mural Art and Interactive Light Pond
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste A3 | 1 967 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B1 | 2 603 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B2 | 3 034 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste B3 | 2 853 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
14505 E Alameda Ave - 1er étage - ste A3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
14515 E Alameda Ave - 1er étage - ste B1
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Second-generation restaurant space
14515 E Alameda Ave - 1er étage - ste B2
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
14515 E Alameda Ave - 1er étage - ste B3
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Second-generation restaurant space
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cheba Hut
- Hébergement et services alimentaires
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- Einstein Bros. Bagels
- Hébergement et services alimentaires
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- Five Guys
- Hébergement et services alimentaires
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- Playa Bowls
- Hébergement et services alimentaires
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- The Halal Guys
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cheba Hut | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Einstein Bros. Bagels | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Five Guys | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Playa Bowls | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Halal Guys | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Art. Culture. Communauté. Parkside @ City Center est un projet de réaménagement dynamique, accessible à pied et animé, situé au cœur en pleine transformation d'Aurora, CO.
- Accès 24 heures
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Lot de coin
- Cour
- Aire de restauration
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Éclairage accentué
- Affichage sur monument
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Parkside at City Center | 14531-14585 E Alameda Ave
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