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14532 NW 26th Ave 5 994 pi² Industriel Immeuble Opa Locka, FL 33054 2 444 100 $ CAD (407,76 $ CAD/pi²) 8,09% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- 36,000+ vehicles passing daily
- New roof, updated plumbing, HVAC, and electrical. 40-year certification passed.
Résumé de l'annonce
Aggressively Repositioned for Immediate Sale. Prime ±5,994 SF industrial building on a 10,890 SF lot with rare IU-2 (Heavy Industrial) zoning in the heart of Opa-Locka’s industrial corridor. DERM/RER Approved. Located on high-traffic NW 26th Ave (approx. 36,000 VPD), offering excellent visibility and signage exposure. Property features recent improvements including roof updates, electrical and plumbing upgrades, HVAC improvements, and completed 40-year recertification — reducing near-term capital expenses for the next owner. Strong access to major roadways Ideal for owner-users ready to stop leasing and build equity or investors seeking industrial upside in a high-demand corridor. Seller motivated and reviewing strong offers. Call for details and access.
Highlights: • ±5,994 SF warehouse •10,890 SF lot • IU-2 Heavy Industrial zoning • Sub-$300/SF pricing •DERM/RER Approved • Functional layout with on-site parking/loading
Highlights: • ±5,994 SF warehouse •10,890 SF lot • IU-2 Heavy Industrial zoning • Sub-$300/SF pricing •DERM/RER Approved • Functional layout with on-site parking/loading
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Faits sur la propriété
| Prix | 2 444 100 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 5 994 pi² |
| Prix par pi² | 407,76 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Année de construction | 1959 |
| Taux de capitalisation | 8,09% | Location | Unique |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Classe d’immeuble | C | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Taille du lot | 0,25 AC | ||
| Zonage | I-2 - Propriété industrielle de premier choix avec zonage IU-2 – Emplacement à haute visibilité! Propriété commerciale entièrement rénovée, zonée IU-2 (Industriel – Fabrication lourde). | ||
| Prix | 2 444 100 $ CAD |
| Prix par pi² | 407,76 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Taux de capitalisation | 8,09% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,25 AC |
| Aire du bâtiment louable | 5 994 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 1959 |
| Location | Unique |
| Ratio de stationnement | 2,5/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 20’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 5 |
| Zonage | I-2 - Propriété industrielle de premier choix avec zonage IU-2 – Emplacement à haute visibilité! Propriété commerciale entièrement rénovée, zonée IU-2 (Industriel – Fabrication lourde). |
Commodités
- Accès 24 heures
- Chargement frontal
- Espace d'entreposage
- Climatisation
Services publics
- Éclairage
- Eau
- Égout
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-2122-002-0060 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 618 341 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-2122-002-0060
Évaluation du terrain
0 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
618 341 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
14532 NW 26th Ave
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