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Townsend Place Center 14533 US 231 10 500–31 500 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hazel Green, AL 35750
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Faits saillants
- Positioned along Bailiwick Drive with immediate access to Highway 231/431 for optimal visibility.
- Located in the fast-growing Hazel Green corridor surrounded by substantial residential development and national retailers.
- High-traffic area benefiting from proximity to Walmart, Walgreens, and numerous major retail and dining establishments.
- Newly constructed retail center designed to accommodate a mix of service-oriented, medical, and restaurant users.
- Offers professional design quality by Schoel Markland Architecture, ensuring modern appeal for tenants.
- Strong regional connectivity with convenient routes to Huntsville and other northern Alabama growth markets.
Disponibilité des espaces (3)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 10 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage | 10 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage | 10 500 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
14533 US 231 - 1er étage
10,500 SF new construction retail space in growing Hazel Green corridor.
14503 US 231 - 1er étage
10,500 SF new construction retail space in growing Hazel Green corridor.
117 Whitner Dr - 1er étage
10,500 SF new construction retail space in growing Hazel Green corridor.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 31 500 pi² | Superficie commerciale brute | 31 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 45,00 AC |
| Magasins | 0 | Année de construction | 2027 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 31 500 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 0 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 31 500 pi² |
| Superficie totale du terrain | 45,00 AC |
| Année de construction | 2027 |
À propos de la propriété
Located on Bailiwick Drive near Highway 231/431, Townsend Center is a prime commercial opportunity in the rapidly growing Hazel Green market. Surrounded by new residential development and nearby national retailers, the property is ideal for retail, restaurant, medical, and service-oriented users.
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Townsend Place Center | 14533 US 231
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