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Ventura Collection 14535-14541 Ventura Blvd 997 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Sherman Oaks, CA 91403
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Faits saillants
- Positioned along Ventura Boulevard, a major retail and commercial corridor.
- Surrounded by a diverse mix of retail, dining, and entertainment venues.
- Strong pedestrian and vehicular traffic with excellent visibility.
- Convenient access to the 101 and 405 freeways for regional connectivity.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 250 | 997 pi² | 3-5 ans | 49,42 $ CAD/pi²/an 4,12 $ CAD/pi²/mois 49 273 $ CAD/an 4 106 $ CAD/mois | Brut modifié |
14515-14519 Ventura Blvd - 2e étage - ste 250
APPROX. 1,000 SQ. FT. OF PRIME OFFICE SPACE IN THE HEART OF ALL OF THE ACTION ON VENTURA BLVD. IN SHERMAN OAKS! GREAT FOOT AND CAR TRAFFIC!
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- China Shoppe
- Accessoires pour la maison
- 1
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- Fantastic Sams
- Services
- -
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- Green Nail
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- US Marine Corps Recruiting
- Autres services
- 1 157
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| China Shoppe | Accessoires pour la maison | 1 | - |
| Fantastic Sams | Services | - | - |
| Green Nail | Services | 1 | - |
| US Marine Corps Recruiting | Autres services | 1 157 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 997 pi² | Superficie commerciale brute | 29 060 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Stationnement | 85 places | Année de construction | 1940 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 997 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 85 places |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie commerciale brute | 29 060 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,79 AC |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
ENVIRON 1 154 M2 PI. D'UN ESPACE DE RESTAURATION DE PREMIER CHOIX AU CŒUR DE TOUTE L'ACTION SUR LE BOULEVARD VENTURA. À SHERMAN OAKS ! EXCELLENTE CIRCULATION PIÉTONNIÈRE ET AUTOMOBILE ! ÉQUIPÉ ET PRÊT À PARTIR !
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Ventura Collection | 14535-14541 Ventura Blvd
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