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1454 Bethlehem Pike 1 800 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • North Wales, PA 19454
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Faits saillants
- High-visibility location along Bethlehem Pike/Route 309.
- Highly visible pylon sign supports business exposure.
- Twenty-five on-site parking spaces available for customers and employees.
- Flexible office and retail configuration for multiple business types.
- Located near English Village Shopping Center and established retail uses.
- Immediate occupancy available with convenient regional highway access.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | 3-15 ans | 32,48 $ CAD/pi²/an 2,71 $ CAD/pi²/mois 58 458 $ CAD/an 4 872 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Position your business along Bethlehem Pike/Route 309 at 1454 Bethlehem Pike in North Wales, Pennsylvania. This approximately 1,800-square-foot office/retail opportunity offers a flexible layout that can accommodate a variety of commercial users seeking a combination of customer-facing space and office functionality. The property benefits from immediate availability, allowing tenants to establish operations without a lengthy transition period. The location provides strong visibility along one of Montgomery County's established commercial corridors. Situated near English Village Shopping Center and surrounding Route 309 retail destinations, the property is positioned within an active business environment that supports daily customer traffic and employee convenience. A highly visible pylon sign enhances business exposure, while 25 on-site parking spaces provide accessibility for customers, visitors, and staff. Regional connectivity is another advantage of the location. The property is within minutes of Route 202, the Pennsylvania Turnpike, and the North Wales SEPTA Regional Rail Station, offering convenient access for commuters and clients throughout the surrounding market. Zoned GC2 General Commercial 2, the property supports a range of commercial uses consistent with local zoning regulations. For businesses seeking a visible, accessible location with established commercial surroundings and convenient regional transportation access, 1454 Bethlehem Pike presents an opportunity to operate within a well-traveled North Wales corridor.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 5 à 15 personnes
- Flexible office/retail space
- Suited to a variety of users
- Five years preferred lease term
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1454 Bethlehem Pike, North Wales, PA 19454
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Attuned With Spirit
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- Dominic's Taylor Shop
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- G Fedale Roofing & Siding
- Autres services
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- Hector Quiroga Hair Design
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Jade Organic Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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- Pinkal Threading Salon
- Salon / Barbier / Spa
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Attuned With Spirit | - | - | - |
| Dominic's Taylor Shop | - | - | - |
| G Fedale Roofing & Siding | Autres services | 1 | - |
| Hector Quiroga Hair Design | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Jade Organic Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
| Pinkal Threading Salon | Salon / Barbier / Spa | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² | Année de construction | 1965 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,35/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Welsh Rd |
| Superficie commerciale brute | 4 860 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 800 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 4 860 pi² |
| Année de construction | 1965 |
| Ratio de stationnement | 5,35/1 000 pi² |
| Rues transversales | Welsh Rd |
À propos de la propriété
1454 Bethlehem Pike is a commercial building constructed in 1965 on approximately 0.76 acres in North Wales, Pennsylvania. The property includes approximately 4,860 square feet, with approximately 1,800 square feet currently available for lease. The site provides 25 parking spaces, a pylon sign, and is zoned GC2 General Commercial 2. The property is located along Bethlehem Pike/Route 309 near English Village Shopping Center and is within minutes of Route 202, the Pennsylvania Turnpike, and the North Wales SEPTA Regional Rail Station.
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1454 Bethlehem Pike
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