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14542 El Camino Ln 128 816 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Lenoir City, TN 37771 19 223 100 $ CAD (149,23 $ CAD/pi²)
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100% HVAC, plus fans
- Built in 2007
- 15 dock doors
Résumé de l'annonce
Altum Commercial Real Estate is pleased to present 14542 El Camino Lane, a premier industrial investment property ideally positioned at the I-40/75 split in West Knoxville/Lenoir City, Tennessee.
Ideal owner-occupant building desiring additional income or future expansion. The owner is currently occupying 72,596 SF and would do a short-term lease. The remaining 53,380 SF is leased until October of 2028.
This modern industrial facility offers 125,976 SF of high-specification warehouse and manufacturing space featuring 32'–36' clear heights, ESFR fire suppression, 100% HVAC, and a full complement of dock and grade-level loading. Built in 2007, the property features 8.7 acres of excess land for future development.
Two acquisition paths: (1) Owner-Occupant — occupy Suite B (72,596 SF) while Suite A (TGS Precision, NNN) generates $427,040/yr through October 2028; or (2) Investor — acquire the fully-leased building with seller (MVP) leasing back Suite B short-term, producing $1,080,404/yr from day one, until lease-up.
Ideal owner-occupant building desiring additional income or future expansion. The owner is currently occupying 72,596 SF and would do a short-term lease. The remaining 53,380 SF is leased until October of 2028.
This modern industrial facility offers 125,976 SF of high-specification warehouse and manufacturing space featuring 32'–36' clear heights, ESFR fire suppression, 100% HVAC, and a full complement of dock and grade-level loading. Built in 2007, the property features 8.7 acres of excess land for future development.
Two acquisition paths: (1) Owner-Occupant — occupy Suite B (72,596 SF) while Suite A (TGS Precision, NNN) generates $427,040/yr through October 2028; or (2) Investor — acquire the fully-leased building with seller (MVP) leasing back Suite B short-term, producing $1,080,404/yr from day one, until lease-up.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 19 223 100 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 128 816 pi² |
| Prix par pi² | 149,23 $ CAD | Nombre d’étages | 1 |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Année de construction | 2007 |
| Type de propriété | Industriel | Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution | Effacer hauteur du plafond | 38’2” |
| Classe d’immeuble | C | Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 17 |
| Taille du lot | 17,31 AC | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1 - Light Industrial District | ||
| Prix | 19 223 100 $ CAD |
| Prix par pi² | 149,23 $ CAD |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Centre de distribution |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 17,31 AC |
| Aire du bâtiment louable | 128 816 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2007 |
| Ratio de stationnement | 0,6/1 000 pi² |
| Effacer hauteur du plafond | 38’2” |
| Nbre de quais à portes élevées/de chargement | 17 |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 3 |
| Zonage | M-1 - Light Industrial District |
Services publics
- Éclairage - Fluorescent
- Gaz
- Eau
- Égout
- Chauffage
Inaccessible à pied
10/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Relativement accessible en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 004-004.00 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 89 915 $ CAD | Évaluation totale | 89 915 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
004-004.00
Évaluation du terrain
89 915 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
89 915 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
14542 El Camino Ln
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