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1455 29th St - Advanced Surgery Center Of Central Iowa Immeuble de 11 204 pi² • Soins de santé • À vendre 15 393 117 $ CAD • Taux de capitalisation 7,28% • West Des Moines, IA 50266
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long-term NNN Lease With Built-In Hedge Against Inflation – The tenant operates under a NNN lease with minimal landlord responsibilities
- Limited Competition Due to Certificate of Need (CON) – Iowa is a Certificate of Need (CON) state for surgery centers
- Defensive Healthcare Asset Class – Healthcare real estate remains highly attractive due to its resilience during economic downturns
- Surgical Services With Tenant Investment – The Advanced Surgery Center of Central Iowa, located in West Des Moines
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Adam Marek
License # F03991000 (IA)
Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
(866) 889-0550
Adam Marek
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Pacific Realty Commercial, LLC
11516 Miracle Hills Dr. Ste #400 Omaha, NE 68154
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 15 393 117 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
| Prix par lit | 15 393 117 $ CAD | Taille du lot | 1,90 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 204 pi² |
| Taux de capitalisation | 7,28% | Nbre de lits | 1 |
| Type de propriété | Soins de santé | Nombre d’étages | 1 |
| Sous-type de propriété | Hôpital | Année de construction/rénovation | 1996/2018 |
| Zonage | Office - Office | ||
| Prix | 15 393 117 $ CAD |
| Prix par lit | 15 393 117 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 7,28% |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Hôpital |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,90 AC |
| Taille du bâtiment | 11 204 pi² |
| Nbre de lits | 1 |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1996/2018 |
| Zonage | Office - Office |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 320-02826883000 | Évaluation des bâtiments | 3 776 555 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 056 991 $ CAD | Évaluation totale | 4 833 546 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
320-02826883000
Évaluation du terrain
1 056 991 $ CAD
Évaluation des bâtiments
3 776 555 $ CAD
Évaluation totale
4 833 546 $ CAD
CONTACTS
-
Remi Bogdanovich -
Kyle Mackulak -
Michael Moreno -
Rahul Chhajed -
Matthews Real Estate Investment Services
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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1455 29th St - Advanced Surgery Center Of Central Iowa
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