1455 Clarence ave 15 421 pi² d'espace disponible • Industriel • Winnipeg, MB R3T 3Z1

Située au cœur du parc industriel florissant de Fort Garry à Winnipeg, cette propriété industrielle nouvellement construite au 1455, avenue Clarence offre une solution moderne et hautement fonctionnelle aux entreprises qui recherchent efficacité et connectivité. Doté d'une hauteur de plafond transparente de 24 pieds et de six portes de chargement à quai, l'espace est conçu pour un rayonnage optimal, une manutention simplifiée des matériaux et des opérations flexibles, parfaits pour l'entreposage, la distribution ou la fabrication légère. La propriété bénéficie d'un accès de transport exceptionnel par le boulevard McGillivray, la rue Waverley, l'autoroute Pembina et la route 90, ce qui assure une connectivité harmonieuse avec les routes des principales villes et les corridors régionaux. Son emplacement stratégique place les locataires au sein d'un écosystème industriel solide aux côtés d'entreprises de premier plan telles que Motor Coach Industries et Pollard Banknote, ce qui favorise la collaboration et les occasions de croissance. Les employés apprécieront la commodité des commerces de détail et des services situés à proximité à Kenaston et McGillivray, y compris les restaurants, les boutiques et les divertissements populaires. Avec une construction moderne, un grand stationnement et la proximité de communautés résidentielles dynamiques comme Whyte Ridge et Bridgwater, cette propriété allie excellence opérationnelle et commodité de style de vie. Disponibles en octobre 2026, les unités peuvent être louées individuellement ou combinées pour une flexibilité maximale.