1455 Clarence ave 15 421 pi² d'espace disponible • Industriel • Winnipeg, MB R3T 3Z1

Situé au cœur du dynamique parc industriel Fort Garry de Winnipeg, cette propriété industrielle nouvellement construite au 1455 avenue Clarence offre une solution moderne et fonctionnelle pour les entreprises recherchant efficacité et connectivité. Doté d’une hauteur libre de 24 pieds et de six quais de chargement, l’espace est conçu pour un entreposage optimal, une gestion simplifiée des matériaux et des opérations flexibles—idéal pour l’entreposage, la distribution ou la fabrication légère. La propriété bénéficie d’un accès exceptionnel au réseau de transport via le boulevard McGillivray, la rue Waverley, l’autoroute Pembina et la Route 90, assurant une connectivité fluide aux principales routes de la ville et aux corridors régionaux. Son emplacement stratégique place les locataires au sein d’un écosystème industriel solide, aux côtés d’entreprises de premier plan telles que Motor Coach Industries et Pollard Banknote, favorisant la collaboration et les opportunités de croissance. Les employés apprécieront la commodité des commerces et services à proximité, notamment les options populaires de restauration, de magasinage et de divertissement situées à Kenaston et McGillivray. Avec une construction moderne, un stationnement abondant et une proximité avec des communautés résidentielles dynamiques comme Whyte Ridge et Bridgwater, cette propriété allie excellence opérationnelle et commodité de style de vie. Disponible en octobre 2026, les unités peuvent être louées individuellement ou combinées pour une flexibilité maximale.