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Infill Industrial with Fenced Yard & Rail 1455 E 62nd Ave 170 223 pi² Industriel Immeuble Denver, CO 80216 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Le 1455 E 62nd Avenue est une installation de 170 223 pieds carrés autrefois utilisée par Eagle Rock Distributing Company à Denver, au Colorado.
- 10 portes d'entrée, 8 portes à hauteur de quai avec niveleurs, éperons de rail couverts, gicleurs froids, gicleurs humides et secs, un grand stationnement, une grande puissance électrique et des bureaux.
- Près de l'I-25, de l'I-70, de l'I-270, de l'I-76 et de l'US-36, plaçant les usagers à 10 minutes du centre-ville, 25 à Boulder, 30 à DIA et 1,5 heure à Fort Collins ou Colorado Springs.
- Bénéficiant d'un espace d'entreposage frigorifique de plus de 106 000 pieds carrés, mais il convient à une vaste gamme d'utilisations d'entreposage et de fabrication.
- Situé sur un terrain clôturé, clôturé et pavé de 13,34 acres avec un zonage généreux qui permet le stationnement des remorques et l'entreposage extérieur industriel.
- Situé dans les zones d'opportunité et d'entreprise. Disponible à la location ou à la vente.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
S'étendant sur environ 170 000 pieds carrés, le 1455 E 62nd Avenue est un entrepôt frigorifique de premier ordre offrant un potentiel de réutilisation adaptative pour un large éventail d'utilisations en entreposage et en fabrication. La propriété comprend un bâtiment à accès direct avec une baie de lavage, huit portes de quai avec niveleurs, 10 portes entrantes et trois portes ferroviaires le long de deux embranchements de rail couverts pour le chargement à grand volume. Les capacités d'entreposage frigorifique comprennent 96 889 pieds carrés d'espace frigorifique à 60 degrés et une glacière de 9 471 pieds carrés à 36 degrés. Les opérations administratives peuvent avoir lieu ici, avec plus de 16 000 pieds carrés d'espace à bureaux séparés de l'entrepôt. Le vaste site de 13,34 acres du 1455 E 62nd Avenue est clôturé et pavé pour la plus grande sécurité, et la désignation de zonage permet le stationnement des remorques et l'entreposage extérieur.
Situé dans les zones Enterprise et Opportunity, près du cœur de Denver, le 1455 E 62nd Avenue est une ouverture exclusive dans un nœud à forte demande utilisé par des entreprises comme Amazon, Boise Cascade, Vistar, etc. Eagle Rock Distributing Company a utilisé l'installation pendant une longue période pour distribuer de la bière, du vin et des spiritueux pour des marques de renom telles que Anheuser-Busch, Sweetwater Brewing Co, Goose Island, Bare Bone Vodka et bien d'autres, ce qui sous-tend l'efficacité logistique de cet emplacement. L'autoroute 36 et les autoroutes 25, 70, 76 et 270 sont toutes accessibles en cinq minutes environ, reliant les locataires aux principaux bassins de main-d'œuvre et à l'aéroport international de Denver (DIA).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Glacière
- Terrain clôturé
- Cour
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
Entrepôt de plus de 106 000 pi², adapté à une large gamme d'activités d'entreposage et de fabrication. Situé sur un grand terrain clôturé et asphalté avec des embranchements ferroviaires couverts. Emplacement central à Denver offrant un accès facile aux autoroutes Interstates 25, 70, 270 et 76, ainsi qu'à la US-36. Situé dans des zones d'opportunité et des zones d'entreprise. Les capacités de stockage frigorifique incluent 96 889 pieds carrés d'espace de stockage à 60 degrés et un espace de refroidissement de 9 471 pieds carrés à 36 degrés. Les opérations administratives peuvent être menées sur place, avec plus de 16 000 pieds carrés d'espace de bureau séparé de l'entrepôt. Également disponible : Suite 200, une installation d'entretien de camions avec baie de lavage sur un terrain asphalté de 2,6 acres +/-.
La suite 200 est une installation entièrement fonctionnelle pour l'entretien de camions, comprenant une baie de lavage, située sur un terrain asphalté de 2,6 acres (+/-). Équipée d'une grue de 1/2 tonne, de drains de sol, d'un séparateur huile/sable, ainsi que de conduites d'air et de fluides réparties dans tout l'espace. Possibilité d'ajouter 2,5 acres supplémentaires de terrain. Emplacement central à Denver avec un accès facile aux autoroutes I-25, I-70, I-270, I-76 et US-36. Située dans des zones d'opportunité et d'entreprise.
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét. - 100 | 7 580 à 162 644 pi² | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er Ét. - 200 | 7 579 pi² | Industriel | - | Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille |
| 7 580 à 162 644 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 200
| Taille |
| 7 579 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 100
| Taille | 7 580 à 162 644 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt de plus de 106 000 pi², adapté à une large gamme d'activités d'entreposage et de fabrication. Situé sur un grand terrain clôturé et asphalté avec des embranchements ferroviaires couverts. Emplacement central à Denver offrant un accès facile aux autoroutes Interstates 25, 70, 270 et 76, ainsi qu'à la US-36. Situé dans des zones d'opportunité et des zones d'entreprise. Les capacités de stockage frigorifique incluent 96 889 pieds carrés d'espace de stockage à 60 degrés et un espace de refroidissement de 9 471 pieds carrés à 36 degrés. Les opérations administratives peuvent être menées sur place, avec plus de 16 000 pieds carrés d'espace de bureau séparé de l'entrepôt. Également disponible : Suite 200, une installation d'entretien de camions avec baie de lavage sur un terrain asphalté de 2,6 acres +/-.
1er Ét. - 200
| Taille | 7 579 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
La suite 200 est une installation entièrement fonctionnelle pour l'entretien de camions, comprenant une baie de lavage, située sur un terrain asphalté de 2,6 acres (+/-). Équipée d'une grue de 1/2 tonne, de drains de sol, d'un séparateur huile/sable, ainsi que de conduites d'air et de fluides réparties dans tout l'espace. Possibilité d'ajouter 2,5 acres supplémentaires de terrain. Emplacement central à Denver avec un accès facile aux autoroutes I-25, I-70, I-270, I-76 et US-36. Située dans des zones d'opportunité et d'entreprise.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1825-11-2-01-028 | Évaluation des bâtiments | 2 934 755 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 975 532 $ CAD | Évaluation totale | 6 910 287 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
Infill Industrial with Fenced Yard & Rail | 1455 E 62nd Ave
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