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Infill Industrial with Fenced Yard & Rail 1455 E 62nd Ave 7 579–170 223 pi² d'espace disponible • Industriel • Denver, CO 80216
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FAITS SAILLANTS
- Le 1455 E 62nd Avenue est une installation d'entreposage frigorifique de 170 223 pieds carrés autrefois utilisée par Eagle Rock Distributing Company à Denver, au Colorado.
- 10 portes d'entrée, 8 portes à hauteur de quai avec niveleurs, éperons de rail couverts, gicleurs froids, gicleurs humides et secs, un grand stationnement, une grande puissance électrique et des bureaux.
- Près de l'I-25, de l'I-70, de l'I-270, de l'I-76 et de l'US-36, plaçant les usagers à 10 minutes du centre-ville, 25 à Boulder, 30 à DIA et 1,5 heure à Fort Collins ou Colorado Springs.
- Bénéficiant d'un espace d'entreposage frigorifique de plus de 106 000 pieds carrés, mais il convient à une vaste gamme d'utilisations d'entreposage et de fabrication.
- Situé sur un terrain clôturé, clôturé et pavé de 13,34 acres avec un zonage généreux qui permet le stationnement des remorques et l'entreposage extérieur industriel.
- Situé dans les zones d'opportunité et d'entreprise. Disponible à la location ou à la vente.
CARACTÉRISTIQUES
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- DISPONIBLE
Over 106,000 SF of warehouse, suitable for a broad range of warehousing and manufacturing uses. It is situated on a large fenced and paved site with covered rail spurs. Central Denver location with easy access to Interstates 25, 70, 270, and 76, and US-36. Located in Opportunity and Enterprise Zones. Cold storage capabilities include 96,889 square feet of 60-degree cold storage space and a 9,471-square-foot 36-degree cooler. Administrative operations can be held here, with over 16,000 square feet of office space separated from the warehouse. Also available is Suite 200, a Truck Maintenance Facility with wash bay on 2.6+/- Acres of paved yard.
- Comprend 16 272 pi² d’espace de bureau dédié
- 8 quais de chargement
- Cour pavée et clôturée
- Refroidisseur
- Éperons ferroviaires couverts
- 10 accès plain-pied
- Cour
- Arroseurs humides et secs
- Baie de lavage en voiture
- Puissance lourde suffisante
Suite 200 is a fully functional Truck Maintenance Facility with wash bay on 2.6+/- Acres of paved yard. 1/2 ton crane, floor drains, oil/sand separator, and air and fluid lines throughout. 2.5+ additional acres of yard potentially available. Central Denver location with easy access to I-25, I-70, I-270, I-76 and US-36. Located in Opportunity and Enterprise Zones.
- 6 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 100 | 7 580 à 162 644 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
| 1er étage - 200 | 7 579 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | - | Maintenant |
1er étage - 100
| Taille |
| 7 580 à 162 644 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 200
| Taille |
| 7 579 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage - 100
| Taille | 7 580 à 162 644 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
Over 106,000 SF of warehouse, suitable for a broad range of warehousing and manufacturing uses. It is situated on a large fenced and paved site with covered rail spurs. Central Denver location with easy access to Interstates 25, 70, 270, and 76, and US-36. Located in Opportunity and Enterprise Zones. Cold storage capabilities include 96,889 square feet of 60-degree cold storage space and a 9,471-square-foot 36-degree cooler. Administrative operations can be held here, with over 16,000 square feet of office space separated from the warehouse. Also available is Suite 200, a Truck Maintenance Facility with wash bay on 2.6+/- Acres of paved yard.
- Comprend 16 272 pi² d’espace de bureau dédié
- 10 accès plain-pied
- 8 quais de chargement
- Cour
- Cour pavée et clôturée
- Arroseurs humides et secs
- Refroidisseur
- Baie de lavage en voiture
- Éperons ferroviaires couverts
- Puissance lourde suffisante
1er étage - 200
| Taille | 7 579 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
Suite 200 is a fully functional Truck Maintenance Facility with wash bay on 2.6+/- Acres of paved yard. 1/2 ton crane, floor drains, oil/sand separator, and air and fluid lines throughout. 2.5+ additional acres of yard potentially available. Central Denver location with easy access to I-25, I-70, I-270, I-76 and US-36. Located in Opportunity and Enterprise Zones.
- 6 accès plain-pied
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 1455 E 62nd Avenue est l'occasion idéale pour les acheteurs ou les locataires d'obtenir un emplacement central dans le métro de Denver avec une installation puissante dotée de caractéristiques uniques. S'étendant sur environ 170 000 pieds carrés, le 1455 E 62nd Avenue est un entrepôt frigorifique de premier ordre offrant un potentiel de réutilisation adaptative pour un large éventail d'utilisations en entreposage et en fabrication. La propriété comprend un bâtiment à accès direct avec une baie de lavage, huit portes de quai avec niveleurs, 10 portes entrantes et trois portes ferroviaires le long de deux embranchements de rail couverts pour le chargement à grand volume. Les capacités d'entreposage frigorifique comprennent 96 889 pieds carrés d'espace frigorifique à 60 degrés et une glacière de 9 471 pieds carrés à 36 degrés. Les opérations administratives peuvent avoir lieu ici, avec plus de 16 000 pieds carrés d'espace à bureaux séparés de l'entrepôt. Le vaste site de 13,34 acres du 1455 E 62nd Avenue est clôturé et pavé pour la plus grande sécurité, et la désignation de zonage permet le stationnement des remorques et l'entreposage extérieur. Situé dans les zones Enterprise et Opportunity, près du cœur de Denver, le 1455 E 62nd Avenue est une ouverture exclusive dans un nœud à forte demande utilisé par des entreprises comme Amazon, Boise Cascade, Vistar, etc. Eagle Rock Distributing Company a utilisé l'installation pendant une longue période pour distribuer de la bière, du vin et des spiritueux pour des marques de renom telles que Anheuser-Busch, Sweetwater Brewing Co, Goose Island, Bare Bone Vodka et bien d'autres, ce qui sous-tend l'efficacité logistique de cet emplacement. L'autoroute 36 et les autoroutes 25, 70, 76 et 270 sont toutes accessibles en cinq minutes environ, reliant les locataires aux principaux bassins de main-d'œuvre et à l'aéroport international de Denver (DIA).
FAITS SUR L’INSTALLATION RÉFRIGÉRATION/CHAMBRE FROIDE
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
Présenté par
Infill Industrial with Fenced Yard & Rail | 1455 E 62nd Ave
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