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1455 E 62nd Ave
Denver, CO 80216
Infill Industrial with Fenced Yard & Rail · Industriel Propriété À louer
·
170 223 pi²
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Le 1455 E 62nd Avenue est une installation d'entreposage frigorifique de 170 223 pieds carrés autrefois utilisée par Eagle Rock Distributing Company à Denver, au Colorado.
- 10 portes d'entrée, 8 portes à hauteur de quai avec niveleurs, éperons de rail couverts, gicleurs froids, gicleurs humides et secs, un grand stationnement, une grande puissance électrique et des bureaux.
- Près de l'I-25, de l'I-70, de l'I-270, de l'I-76 et de l'US-36, plaçant les usagers à 10 minutes du centre-ville, 25 à Boulder, 30 à DIA et 1,5 heure à Fort Collins ou Colorado Springs.
- Bénéficiant d'un espace d'entreposage frigorifique de plus de 106 000 pieds carrés, mais il convient à une vaste gamme d'utilisations d'entreposage et de fabrication.
- Situé sur un terrain clôturé, clôturé et pavé de 13,34 acres avec un zonage généreux qui permet le stationnement des remorques et l'entreposage extérieur industriel.
- Situé dans les zones d'opportunité et d'entreprise. Disponible à la location ou à la vente.
Caractéristiques
Aperçu de la propriété
Le 1455 E 62nd Avenue est l'occasion idéale pour les acheteurs ou les locataires d'obtenir un emplacement central dans le métro de Denver avec une installation puissante dotée de caractéristiques uniques. S'étendant sur environ 170 000 pieds carrés, le 1455 E 62nd Avenue est un entrepôt frigorifique de premier ordre offrant un potentiel de réutilisation adaptative pour un large éventail d'utilisations en entreposage et en fabrication. La propriété comprend un bâtiment à accès direct avec une baie de lavage, huit portes de quai avec niveleurs, 10 portes entrantes et trois portes ferroviaires le long de deux embranchements de rail couverts pour le chargement à grand volume. Les capacités d'entreposage frigorifique comprennent 96 889 pieds carrés d'espace frigorifique à 60 degrés et une glacière de 9 471 pieds carrés à 36 degrés. Les opérations administratives peuvent avoir lieu ici, avec plus de 16 000 pieds carrés d'espace à bureaux séparés de l'entrepôt. Le vaste site de 13,34 acres du 1455 E 62nd Avenue est clôturé et pavé pour la plus grande sécurité, et la désignation de zonage permet le stationnement des remorques et l'entreposage extérieur. Situé dans les zones Enterprise et Opportunity, près du cœur de Denver, le 1455 E 62nd Avenue est une ouverture exclusive dans un nœud à forte demande utilisé par des entreprises comme Amazon, Boise Cascade, Vistar, etc. Eagle Rock Distributing Company a utilisé l'installation pendant une longue période pour distribuer de la bière, du vin et des spiritueux pour des marques de renom telles que Anheuser-Busch, Sweetwater Brewing Co, Goose Island, Bare Bone Vodka et bien d'autres, ce qui sous-tend l'efficacité logistique de cet emplacement. L'autoroute 36 et les autoroutes 25, 70, 76 et 270 sont toutes accessibles en cinq minutes environ, reliant les locataires aux principaux bassins de main-d'œuvre et à l'aéroport international de Denver (DIA).
Faits sur l’installation Réfrigération/Chambre froide
