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Pad Site Available 1455 Oaklawn Ave 4 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cranston, RI 02920
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FAITS SAILLANTS
- Dans un rayon de 5 milles, le revenu moyen des ménages est de 88 719$ pour une population de 200 000 habitants.
- Nombre d'employés de jour de 60 453 dans un rayon de 3 milles.
- Grand terrain de stationnement avec plus de 70 places de stationnement.
- L'avenue Oaklawn compte en moyenne 19 430 véhicules par jour.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage
Great signage seen from miles away
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Cuisine
- Exposition privilégiée sur la route principale !
- Direct frontage on busy Oaklawn Ave
- Ample Parking
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² | Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1980 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 15,87/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 4 200 pi² |
| Année de construction | 1980 |
| Ratio de stationnement | 15,87/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bienvenue au 1455 Oaklawn Ave, un bâtiment de restauration situé à la jonction très fréquentée des routes 2 et 5. Cet immeuble de vente au détail de 4 200 pieds carrés occupe un emplacement privilégié dans un corridor commercial bien établi, positionné sur un coin signalisé offrant une excellente exposition avec un panneau de pylône disponible. Cet établissement est facilement accessible depuis l'Interstate 295 et l'Interstate 95, toutes deux situées à moins d'un mile. La propriété est une parcelle du centre commercial Marshall's Plaza, qui compte des locataires tels que Marshalls, Bob's Stores et Dollar Tree. Directement derrière Marshal's Plaza, CarMax et W.B. Mason renforcent l'activité commerciale de la région. De plus, le centre commercial Warwick se trouve à moins d'un demi-mile et compte de grands détaillants comme Target, Macy's, Nordstrom et diverses autres marques nationales. Le centre commercial Clock Tower Square, situé à seulement un pâté de maisons, renforce encore l'attrait de l'emplacement, ancré par Sherwin Williams et Blue Sky Spaworks. D'autres entreprises notables dans la région comprennent The Surgery Center of Rhode Island et Knight Community College, tous deux situés à proximité de la propriété. La croissance de la région est évidente avec les récents développements, y compris la livraison de plus de 20 000 pieds carrés de nouveaux espaces commerciaux sur l'avenue Oaklawn en 2021, ainsi que la construction en cours d'un Speedy Wash adjacent. Prête à être occupée, cette propriété offre une excellente occasion pour les entreprises à la recherche d'un emplacement à fort trafic dans un carrefour commercial très fréquenté.
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
Données démographiques
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Pad Site Available | 1455 Oaklawn Ave
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