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Princeton Ave Portfolio Sale 1455 Princeton 2 800–8 300 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Ewing, NJ 08638
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FAITS SAILLANTS
- Car Lot/Car Dealership/ Auto Repair/Auto Body/Detailing/Mechanical Repair
- Ability to acquire up to 8,300 SF total with additional car lot!!
- Great location in Ewing!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 800 pi² | Négociable | 16,18 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 45 305 $ CAD/an 3 775 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 5 500 pi² | Négociable | 16,18 $ CAD/pi²/an 1,35 $ CAD/pi²/mois 88 992 $ CAD/an 7 416 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1455-1459 Princeton Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
1455-1459 Princeton Ave - 1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Jm Auto Center Llc
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- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Jm Auto Center Llc | Services | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² | Façade | 100’ le Princeton |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 16 574 pi² |
| Magasins | 2 | Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1932 |
| Superficie totale disponible | 8 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 2 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 100’ le Princeton |
| Superficie commerciale brute | 16 574 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,40 AC |
| Année de construction | 1932 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Terrain pour voitures/Concessionnaire automobile/Réparation auto/Carrosserie/Détaillage/Réparation mécanique - Ewing, NJ Le 1457 est une propriété automobile de premier choix à louer, située sur la très fréquentée Princeton Avenue dans le canton d'Ewing! Cette propriété combine un atelier de réparation automobile entièrement équipé de 2 800 pi² avec un terrain extérieur supplémentaire de 2 146 pi², offrant la configuration parfaite pour un concessionnaire de voitures d'occasion et une opération de service! Le bâtiment comprend un espace bureau, une salle d'exposition, un grand entrepôt, une salle de bain et une porte basculante. Stationnement pour deux voitures, idéal pour l'utilisation des clients ou du personnel de direction! Excellente visibilité, forte exposition au trafic et accès facile à la Route 1 font de cet emplacement un choix idéal pour une entreprise automobile en croissance ou établie! Nouveau toit sur le bâtiment! Peut être combiné avec le 1459 Princeton Avenue pour acquérir un total de 8 300 pi² avec le terrain pour voitures entre les bâtiments! Le 1459 Princeton est une propriété automobile exceptionnelle de 5 500 pi², idéale pour un atelier de carrosserie, une opération de réparation, un détaillage, une réparation mécanique ou un centre de collision, offrant des espaces de travail au premier et au deuxième étage avec une rampe pratique pour l'accès entre les niveaux! Cet espace comprend trois portes de baie, deux salles de bain et un four à peinture entièrement fonctionnel prêt à l'emploi immédiat. Un terrain de stationnement clôturé de 1 800 pi² offre un espace de stockage extérieur sécurisé ou un stationnement pour les clients! Entièrement équipé de gicleurs, clé en main et prêt à l'emploi!!
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Princeton Ave Portfolio Sale | 1455 Princeton
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