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1455 Rail Head Blvd 39 789 pi² 37% Loué Industriel Immeuble Naples, FL 34110 12 422 340 $ CAD (312,21 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Rare Opportunity to Acquire Scale in Supply-Constrained Market
Immediate Access to Old 41 and ±10 Minutes to I-75
High Barrier-to-Entry, Coastal Market
Anchor Vacancy Effective 10/01/26
Re-tenant as Owner-User or Backfill for Investor Hold
Limited New Industrial Development
Affluent Demographics Supporting Long-Term Demand
Strategic Position Between Naples and Bonita Springs
Ideal for Owner-User, 1031 Exchange, or Value-Add Investor
Faits sur la propriété
| Prix | 12 422 340 $ CAD | Taille du lot | 3,12 AC |
| Prix par pi² | 312,21 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 39 789 pi² |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Industriel | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
| Classe d’immeuble | B | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 34 |
| Zonage | I - Industriel | ||
| Prix | 12 422 340 $ CAD |
| Prix par pi² | 312,21 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 3,12 AC |
| Aire du bâtiment louable | 39 789 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 2,34/1 000 pi² |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 34 |
| Zonage | I - Industriel |
Principaux locataires Cliquez ici pour accéder à
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Charlie's Angels Plumbing
- Services
- -
-
$9.99
- -
- -
-
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
Fish Window Cleaning has grown to be the world's largest window cleaning company with more than 270 franchise territories in 45 states, yet they still maintain the traditional values they were founded on. They will always treat every customer as though they are their only customer. Mike Merrick founded Fish Window Cleaning in January 1978. Based on growing demand and his success, Mike realized there was a need for this service in other markets. They used his 20 years of experience to create the Fish Window Cleaning franchise system. In 1998, the first FISH franchise opened in Tampa, FL.
- Pit Stop Fleet
- Services
- -
-
$9.99
-
Lorem Ipsum
- -
- South Florida Excavation, Inc.
- Construction
- -
- -
- -
-
Jan 0000
Local excavation company headquartered in Naples, FL.
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Charlie's Angels Plumbing | Services | - | $9.99 | - | - | |
|
|
Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 | |
| Pit Stop Fleet | Services | - | $9.99 | Lorem Ipsum | - | |
| South Florida Excavation, Inc. | Construction | - | - | - | Jan 0000 |
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Exceptional opportunity to lease or occupy 19,393 square feet of versatile warehouse and office space at 1455 Railhead Blvd. This property offers a strong mix of industrial functionality and fully built-out office infrastructure, making it ideal for distribution, operations, call center use, light manufacturing, or corporate headquarters. This property provides exceptional flexibility with multiple warehouse sections, abundant grade-level loading, and a substantial office buildout ready for immediate occupancy. • 19,393 SF of office/warehouse now available for lease, a rare opportunity in the Naples market. • Approximately 50% office and 50% warehouse space. • Functional office/warehouse space for lease with high ceilings, wide column spacing and efficient loading options. • Well-maintained property in a professional business park. • Ample parking. • Three-year minimum term (no short term occupancy). • Conveniently positioned along Old-41, connecting Bonita Beach Road in Bonita Springs to US-41 in Naples.
Durée minimale de trois ans (pas d'occupation à court terme). Les trois unités sont des entrepôts complets avec deux portes basculantes de 8' x 10'. Les unités 15 et 17 mesurent chacune 885 pi², et l'unité 4 mesure 2 105 pi². Idéalement situées le long de Old 41, reliant Bonita Beach Road à Bonita Springs et US-41 à Naples.
• 2,130 SF of office space under air and 1500 SF of warehouse space. • Two large open (former cubical) areas, two private offices, lobby kitchenette, and in-unit bathroom. • One 8' x 10' overhead door. • Rent: $19.00 Plus $5.13 CAM = +/- $7,299 Per Month • Three-year minimum term (no short-term occupancy).
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 19 393 pi² | Flex | - | Juil. 2026 |
| 1er Ét. - 4 | 2 105 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét. - 6 | 3 630 pi² | Industriel | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 19 393 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Juil. 2026 |
1er Ét. - 4
| Taille |
| 2 105 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét. - 6
| Taille |
| 3 630 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 19 393 pi² |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Juil. 2026 |
Exceptional opportunity to lease or occupy 19,393 square feet of versatile warehouse and office space at 1455 Railhead Blvd. This property offers a strong mix of industrial functionality and fully built-out office infrastructure, making it ideal for distribution, operations, call center use, light manufacturing, or corporate headquarters. This property provides exceptional flexibility with multiple warehouse sections, abundant grade-level loading, and a substantial office buildout ready for immediate occupancy. • 19,393 SF of office/warehouse now available for lease, a rare opportunity in the Naples market. • Approximately 50% office and 50% warehouse space. • Functional office/warehouse space for lease with high ceilings, wide column spacing and efficient loading options. • Well-maintained property in a professional business park. • Ample parking. • Three-year minimum term (no short term occupancy). • Conveniently positioned along Old-41, connecting Bonita Beach Road in Bonita Springs to US-41 in Naples.
1er Ét. - 4
| Taille | 2 105 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Durée minimale de trois ans (pas d'occupation à court terme). Les trois unités sont des entrepôts complets avec deux portes basculantes de 8' x 10'. Les unités 15 et 17 mesurent chacune 885 pi², et l'unité 4 mesure 2 105 pi². Idéalement situées le long de Old 41, reliant Bonita Beach Road à Bonita Springs et US-41 à Naples.
1er Ét. - 6
| Taille | 3 630 pi² |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
• 2,130 SF of office space under air and 1500 SF of warehouse space. • Two large open (former cubical) areas, two private offices, lobby kitchenette, and in-unit bathroom. • One 8' x 10' overhead door. • Rent: $19.00 Plus $5.13 CAM = +/- $7,299 Per Month • Three-year minimum term (no short-term occupancy).
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 69030000503 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 0 $ CAD | Évaluation totale | 6 741 125 $ CAD |
Impôts fonciers
Présenté par
1455 Rail Head Blvd
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