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1455 Rio Road East 5 800 pi² Local d'activités Immeuble Charlottesville, VA 22901 À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 5,800 SF ± office/flex building – can be easily demised to fit a variety of needs (office, light industrial/flex, service providers)
- Electric vehicle charging station
- Rear flex space includes temporary demising walls that can be removed for additional storage/ warehousing
- Solar panels provide 8 mo. of free electricity/yr.
- Highly visible location on Rio Road, a critical artery linking Albemarle County and Charlottesville
- Located across from new Home Depot development at Fashion Square Mall
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Available for sale, 1455 Rio Road E. is a versatile 5,800 SF± office/flex building designed to accommodate a wide range of uses including office, light industrial, or service-based operations. The property features ample on-site parking, solar panels that provide approximately eight months of free electricity per year, an electric vehicle charging station, and full-gig fiber internet. Positioned on a high-visibility corridor that connects Albemarle County and Charlottesville, the site offers exceptional exposure. The rear flex space includes removable temporary demising walls for added storage or warehousing, and the property benefits from at-grade entry points for both buildings. Located directly across from the new Home Depot development at Fashion Square Mall, this location offers both convenience and prominence.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
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| Total des dépenses |
$99,999
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
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| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
COMMODITÉS
- Station de recharge de voiture
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 06100-00-00-12800 | Évaluation des bâtiments | 322 555 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 851 680 $ CAD | Évaluation totale | 1 174 234 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
06100-00-00-12800
Évaluation du terrain
851 680 $ CAD
Évaluation des bâtiments
322 555 $ CAD
Évaluation totale
1 174 234 $ CAD
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1455 Rio Road East
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