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1455 S 3rd St 16 Unité Immeuble d’appartements 2 215 855 $ CAD (138 491 $ CAD/Unité) Louisville, KY 40208
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Prime Old Louisville location near UofL, Cardinal Towne, Downtown, and Churchill Downs with quick I-65 access.
- Recent upgrades include refinished hardwood floors, updated double-pane windows, modern panel boxes, and furnaces.
- Long-term ownership and self-managed property with consistent occupancy and excellent rent growth opportunity.
- Strong unit mix featuring 14 one-bedroom apartments and 2 studios, all individually metered for tenant-paid utilities.
- Recent upgrades include refinished hardwood floors, updated double-pane windows, modern panel boxes, and furnaces.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
16 Unit “Old Louisville” - Trophy Asset - Investment Opportunity!!
Refinished hardwood floors, long-term ownership / self-managed. The building consists of: 14 (1 bedroom - 1 bath apartments) & 2 (Studio apartments). All 16 units are individually metered, tenants pay all utilities, updated double pane windows, window units, updated panel boxes and furnaces. Very large basement with laundry hook-ups & 16 storage lockers for additional revenue possibilities.
This building has a desirable location – excellent for your UofL student. The building is located in the heart of Old Louisville, close to UofL Cardinal Towne, minutes to Churchill Downs, Downtown and easy convenient access to I-65. Excellent opportunity for higher rent revenue. Any questions contact listing agent.
• Roof ~ 12 years
• Refinished hardwood floors
• Updated double pane windows
• 16 Separate water heaters
• 16 Separate furnaces, window units
• 16 Storage unit spaces in basement
• Laundry hookups in basement
• Water bill prorated back to tenants
• Self-managed property
• Tenants pay electric/gas
• Apt types: (14 - 1 bed, 2 – studios)
Refinished hardwood floors, long-term ownership / self-managed. The building consists of: 14 (1 bedroom - 1 bath apartments) & 2 (Studio apartments). All 16 units are individually metered, tenants pay all utilities, updated double pane windows, window units, updated panel boxes and furnaces. Very large basement with laundry hook-ups & 16 storage lockers for additional revenue possibilities.
This building has a desirable location – excellent for your UofL student. The building is located in the heart of Old Louisville, close to UofL Cardinal Towne, minutes to Churchill Downs, Downtown and easy convenient access to I-65. Excellent opportunity for higher rent revenue. Any questions contact listing agent.
• Roof ~ 12 years
• Refinished hardwood floors
• Updated double pane windows
• 16 Separate water heaters
• 16 Separate furnaces, window units
• 16 Storage unit spaces in basement
• Laundry hookups in basement
• Water bill prorated back to tenants
• Self-managed property
• Tenants pay electric/gas
• Apt types: (14 - 1 bed, 2 – studios)
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 215 855 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 138 491 $ CAD | Taille du lot | 0,31 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 11 184 pi² |
| Nombre d’unités | 16 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1947 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | Multi Family - Désolé, pouvez-vous fournir plus de contexte ? "TNZD" ne semble pas être un terme courant lié à l'immobilier commercial. | ||
| Prix | 2 215 855 $ CAD |
| Prix par unité | 138 491 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 16 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,31 AC |
| Taille du bâtiment | 11 184 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1947 |
| Ratio de stationnement | 1/1 000 pi² |
| Zonage | Multi Family - Désolé, pouvez-vous fournir plus de contexte ? "TNZD" ne semble pas être un terme courant lié à l'immobilier commercial. |
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 2 | - | - |
| 1+1 | 14 | - | - |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (78)
Bike Score®
Très cyclable (85)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 033B02100000 | Évaluation des bâtiments | 1 115 351 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 139 520 $ CAD | Évaluation totale | 1 254 871 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
033B02100000
Évaluation du terrain
139 520 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 115 351 $ CAD
Évaluation totale
1 254 871 $ CAD
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