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Oasis at the Islands 1455 W Elliot Rd 1 500–3 400 pi² d'espace disponible • Bureau • Gilbert, AZ 85233
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 206 | 1 500 pi² | Négociable | 32,89 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 49 335 $ CAD/an 4 111 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 1 900 pi² | Négociable | 32,89 $ CAD/pi²/an 2,74 $ CAD/pi²/mois 62 491 $ CAD/an 5 208 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1425 W Elliot Rd - 2e étage - ste 206
Suite 206 - 1,500-3,400 Owner User/Investment Price - $1,200,000 Built - 2005 Suite 206 | 1,500 SF to 3,400 SF - $24/SF/NNN - VACANT - Includes 5 private offices, break room, restroom, lobby (Parcel # 302-35-380). Suite 207 | 1,900 SF to 3,400 SF - $24/SF/NNN - OCCUPIED - Available 8/31/26 - No Options - (NOI - $38,560) Includes 7 private offices, break room, restroom, lobby (Parcel # 302-35-381)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 4 à 12 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 400 pi² d’espace adjacent.
1425 W Elliot Rd - 2e étage - ste 207
Suite 207 - 1,900 - 3,400 Owner User/Investment Price - $1,200,000 Built - 2005 Suite 206 | 1,500 SF to 3,400 SF - $24/SF/NNN - VACANT - Includes 5 private offices, break room, restroom, lobby (Parcel # 302-35-380). Suite 207 | 1,900 SF to 3,400 SF - $24/SF/NNN - OCCUPIED - Available 8/31/26 - No Options - (NOI - $38,560) Includes 7 private offices, break room, restroom, lobby (Parcel # 302-35-381)
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Convient pour 5 à 16 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 400 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Caring Senior Service
- Soins de santé
- 94
- National
- CDT Kids
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- 1
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- Nielsen Wealth Management, LLC
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Caring Senior Service | Soins de santé | 94 | National |
| CDT Kids | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Children's Oasis Pediatric | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Island Executive Suites | Immobilier | 1 | Local |
| Nielsen Wealth Management, LLC | Services administratifs et de soutien | 1 | Local |
| Sanjay Jawa Cpa Pc | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² | Façade | Elliot |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 31 444 pi² |
| Stationnement | 284 places | Superficie totale du terrain | 7,92 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2005 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Superficie totale disponible | 3 400 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 284 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 12 |
| Façade | Elliot |
| Superficie commerciale brute | 31 444 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,92 AC |
| Année de construction | 2005 |
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