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1455 W Magnolia Ave 582–1 339 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fort Worth, TX 76104
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Faits saillants
- High-visibility storefront suitable for retail and service concepts.
- Located within a bustling retail corridor on Magnolia Avenue in Fort Worth.
- Ample natural light throughout the premises.
- Modern architectural design with authentic and stylish finishes.
- Easy access to top attractions including Sundance Square and the Cultural District.
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An exceptional retail opportunity is available for lease at 1455 W Magnolia Avenue in the heart of Fort Worth’s lively Magnolia Avenue district. This property offers an attractive design highlighted by modern architecture and authentic character, coupled with ample natural light and high storefront visibility. Tenants will benefit from abundant parking and flexible lease terms, making this an appealing option for diverse retail and service users, including healthcare support tenants. Positioned in one of Fort Worth’s most vibrant corridors, the property enjoys strong foot traffic driven by its proximity to boutique shops, popular eateries, and entertainment venues. Magnolia Avenue is a high-demand area that provides easy access to well-known attractions such as the Fort Worth Zoo, Sundance Square, and the Cultural District. The dynamic neighborhood atmosphere, combined with a steady local patron base, gives tenants a prime advantage for thriving in a competitive urban setting.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Connectivité Wi-Fi
- CVCA disponible après les heures de travail
- High-visibility storefront
- Ample natural light throughout
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Détecteur de fumée
- Modern architectural design
- Flexible lease terms available
An exceptional retail opportunity is available for lease at 1455 W Magnolia Avenue in the heart of Fort Worth’s lively Magnolia Avenue district. This property offers an attractive design highlighted by modern architecture and authentic character, coupled with ample natural light and high storefront visibility. Tenants will benefit from abundant parking and flexible lease terms, making this an appealing option for diverse retail and service users, including healthcare support tenants. Positioned in one of Fort Worth’s most vibrant corridors, the property enjoys strong foot traffic driven by its proximity to boutique shops, popular eateries, and entertainment venues. Magnolia Avenue is a high-demand area that provides easy access to well-known attractions such as the Fort Worth Zoo, Sundance Square, and the Cultural District. The dynamic neighborhood atmosphere, combined with a steady local patron base, gives tenants a prime advantage for thriving in a competitive urban setting.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
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- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 109 | 757 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | 2026-05-31 |
| 1er étage, ste 117 | 582 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction partielle | 2026-05-31 |
1er étage, ste 109
| Taille |
| 757 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-05-31 |
1er étage, ste 117
| Taille |
| 582 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 2026-05-31 |
1er étage, ste 109
| Taille | 757 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-05-31 |
An exceptional retail opportunity is available for lease at 1455 W Magnolia Avenue in the heart of Fort Worth’s lively Magnolia Avenue district. This property offers an attractive design highlighted by modern architecture and authentic character, coupled with ample natural light and high storefront visibility. Tenants will benefit from abundant parking and flexible lease terms, making this an appealing option for diverse retail and service users, including healthcare support tenants. Positioned in one of Fort Worth’s most vibrant corridors, the property enjoys strong foot traffic driven by its proximity to boutique shops, popular eateries, and entertainment venues. Magnolia Avenue is a high-demand area that provides easy access to well-known attractions such as the Fort Worth Zoo, Sundance Square, and the Cultural District. The dynamic neighborhood atmosphere, combined with a steady local patron base, gives tenants a prime advantage for thriving in a competitive urban setting.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- High-visibility storefront
- Modern architectural design
- Ample natural light throughout
- Flexible lease terms available
1er étage, ste 117
| Taille | 582 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 2026-05-31 |
An exceptional retail opportunity is available for lease at 1455 W Magnolia Avenue in the heart of Fort Worth’s lively Magnolia Avenue district. This property offers an attractive design highlighted by modern architecture and authentic character, coupled with ample natural light and high storefront visibility. Tenants will benefit from abundant parking and flexible lease terms, making this an appealing option for diverse retail and service users, including healthcare support tenants. Positioned in one of Fort Worth’s most vibrant corridors, the property enjoys strong foot traffic driven by its proximity to boutique shops, popular eateries, and entertainment venues. Magnolia Avenue is a high-demand area that provides easy access to well-known attractions such as the Fort Worth Zoo, Sundance Square, and the Cultural District. The dynamic neighborhood atmosphere, combined with a steady local patron base, gives tenants a prime advantage for thriving in a competitive urban setting.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- CVCA disponible après les heures de travail
- Détecteur de fumée
- High-visibility storefront
- Modern architectural design
- Ample natural light throughout
- Flexible lease terms available
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 339 pi² | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Nombre d’unités | 7 | Taille du bâtiment | 17 293 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2018 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 339 pi² |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Taille du bâtiment | 17 293 pi² |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
The property is located on W Magnolia Avenue in Fort Worth’s Near Southside district, a mixed-use neighborhood south of downtown. The immediate area includes numerous boutique shops, dining establishments, and entertainment venues, making it a recognized destination for retail and hospitality. Nearby institutions such as Baylor Scott & White All Saints Medical Center and Cook Children’s Medical Center contribute to strong daytime population. The site provides convenient access via major roads including West Rosedale Street and is located a short distance from Interstate 35W and downtown Fort Worth.
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