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14550 Amstutz Rd 2 100–6 300 pi² d'espace disponible • Leo, IN 46765
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 100 pi² | 3 ans | 12,40 $ CAD/pi²/an 1,03 $ CAD/pi²/mois 26 031 $ CAD/an 2 169 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage | 4 200 pi² | 3 ans | 15,15 $ CAD/pi²/an 1,26 $ CAD/pi²/mois 63 632 $ CAD/an 5 303 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
14550 Amstutz Rd - 1er étage
Anytime Fitness is current occupant but will be vacating at the end of December 2025. Mostly open plan with (1) office and (1) restroom. Ideal for office agency or small retail
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 pi² d’espace adjacent.
14550 Amstutz Rd - 1er étage
Anytime Fitness is current occupant but will be vacating at the end of December 2025. Ideal for another body health-oriented fitness business or any other retail. Mostly open plan, (2) small offices, (2) restrooms. Excellent exposure to busy traffic on Amstutz Rd
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 6 300 pi² d’espace adjacent.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Anytime Fitness
- Entraînement physique
- 3 102
- International
- Dollar General
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 22 295
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Anytime Fitness | Entraînement physique | 3 102 | International |
| Dollar General | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 22 295 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² | Façade | 225’ le Amstutz Rd |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 14 995 pi² |
| Magasins | 1 | Superficie totale du terrain | 1,85 AC |
| Propriétés du centre | 1 | Année de construction | 1978 |
| Superficie totale disponible | 6 300 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Façade | 225’ le Amstutz Rd |
| Superficie commerciale brute | 14 995 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,85 AC |
| Année de construction | 1978 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans la charmante ville de Leo-Cedarville, à côté de la pharmacie CVS et de Dollar General, cette propriété bénéficie d'une excellente visibilité grâce à un fort achalandage et constitue un emplacement idéal pour toute entreprise souhaitant s'établir dans la communauté de Leo-Cedarville. Cet emplacement sur Amstutz Rd est une zone à fort trafic. La propriété offre un total de 51 places de stationnement. Les espaces disponibles sont parfaits pour tout commerce de détail, centre de fitness ou usage de bureau.
- Affichage
- Climatisation
- Internet par fibre optique
Présenté par
14550 Amstutz Rd
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