14550 South Outer Forty - Timberlake Manor Site Lot • Terrain commercial • 8,71 Acres • Chesterfield, MO 63017

La propriété bénéficie d'un accès complet aux services publics et est située à proximité de Timberlake Manor Parkway, une artère très fréquentée avec plus de 146 000 véhicules par jour, garantissant une excellente visibilité pour les futurs locataires ou occupants. Les environs du site offrent un mélange dynamique de détaillants nationaux, de sièges sociaux d'entreprises et d'institutions de santé, notamment Bayer, Pfizer, l'Hôpital Mercy et Chesterfield Commons, qui compte plus de 2 millions de pieds carrés de commerces de détail. Les données démographiques dans un rayon de 5 miles reflètent une population hautement aisée, avec des revenus moyens des ménages dépassant 200 000 $ et plus de 54 000 ménages, renforçant l'attrait du site pour un développement commercial haut de gamme. Le plan préliminaire du site prévoit la possibilité de construire un bâtiment multi-étages de 40 000 à 60 000 pieds carrés, avec 265 places de stationnement en surface proposées.