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14554 7th St 7 059 pi² Commerce de détail Immeuble Victorville, CA 92395 4 131 320 $ CAD (585,26 $ CAD/pi²) 7% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- The property features over 6 years remaining on a 12-years of term, with 3% annual rental increases, ensuring a reliable income stream.
- Competitive Market Rent: The current base rent of $28 per square foot annually is well-aligned with market rates, supported by the growing demand.
- Tenant Reimbursements for All Expenses
Résumé de l'annonce
CBRE is pleased to offer for sale the net-leased property occupied by Mojave River Academy and a Wells Fargo ATM, located in Victorville, California. The property consists of an approximately 7,359-square-foot free-standing pad building situated within Victor Plaza, a well-established 171,636-square-foot neighborhood center anchored by national retailers such as dd’s Discounts, Goodwill, and AutoZone.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Taille du bâtiment
7 059 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1968/2019
Prix
4 131 320 $ CAD
Prix par pi²
585,26 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
289 192 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,54 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
SP - Specific Plan
Stationnement
40 places (5,44 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Assez praticable à pied
50/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Assez praticable en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 3106-262-24 | Évaluation des bâtiments | 1 021 117 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 179 454 $ CAD | Évaluation totale | 1 200 571 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
3106-262-24
Évaluation du terrain
179 454 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 021 117 $ CAD
Évaluation totale
1 200 571 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
14554 7th St
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