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1456-1464 Dewey Ave
Rochester, NY 14615
Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Résumé de l'annonce
This fully occupied 6-unit mixed-use building generates approximately $4,900 per month in rental income and offers strong upside potential. The property includes three commercial storefronts-leased to a t-shirt and apparel shop ($500/month), a recently rented unit at $1,200/month, and a barber shop/salon ($800/month)-as well as three spacious 2-bedroom apartments, each rented for $800/month to long-term tenants. All units are separately metered, and the building has been updated with new siding and hot water tanks. The Certificate of Occupancy is valid through August 2025, making this a solid, income-producing investment with long-term growth potential.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
7 883 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1915
Prix
534 050 $ CAD
Prix par pi²
67,75 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,82
Taille du lot
0,22 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
6 places (0,76 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 261400-090-500-0001-007-000-0000 | Évaluation des bâtiments | 275 592 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 49 237 $ CAD | Évaluation totale | 324 829 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
261400-090-500-0001-007-000-0000
Évaluation du terrain
49 237 $ CAD
Évaluation des bâtiments
275 592 $ CAD
Évaluation totale
324 829 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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