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1456 Lincoln Hwy 2 556 pi² Commerce de détail Immeuble North Versailles, PA 15137 1 652 136 $ CAD (646,38 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellent emplacement.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La disposition du bien peut se faire de l'une des trois façons suivantes : Option 1. Pour vendre le bien immobilier, y compris le terrain, le bâtiment et toute amélioration sur le terrain, l'entreprise DTM Lincoln, Inc. DBA Drew Menas Restaurant and Lounas, y compris le permis d'alcool, tous les meubles et accessoires, et tout le stock, à l'exclusion de la cafetière et du lave-vaisselle tels que ces articles sont loués, pour un prix de vente de 1 200 000$. Le nom du restaurant devrait être changé lors de la vente par vendeur puisqu'il s'agit de son nom légal. Option 2. Pour vendre l'entreprise DTM, Lincoln, Inc. comprenant le permis d'alcool, l'équipement de bar, le mobilier et les accessoires, et tout le stock pour 525 000$, à l'exclusion de la cafetière et du lave-vaisselle puisque ces articles sont loués, et un triple bail net de l'immeuble et du terrain pour 4000,00$ par mois avec une première option d'achat de l'immeuble à une date ultérieure. Le nom de l'entreprise devrait être changé au moment de la vente par vendeur puisqu'il s'agit de son nom légal. Option 3. Vendre le bien immobilier pour 725 000$, y compris le terrain et toute amélioration y afférent, à l'exclusion de tout ce qui a trait à l'entreprise, à la DTM Lincoln, Inc., ou au permis d'alcool, à l'équipement de cuisine ou de bar, au mobilier ou aux accessoires, ou tout stock pour une utilisation autre que comme restaurant et salon.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Taxes |
$99,999
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| Dépenses d’exploitation |
-
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| Total des dépenses |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 556 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 652 136 $ CAD
Prix par pi²
646,38 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,05
Taille du lot
1,16 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
c - Commerciale
Stationnement
56 places (21,91 places par 1 000 pi² loué)
Façade
COMMODITÉS
- Lot de coin
- Restaurant
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
À PROPOS DE 1456 LINCOLN HWY , NORTH VERSAILLES, PA 15137
Restaurant et salon bien entretenus avec une solide performance financière, une croissance constante des revenus et des marges bénéficiaires saines. Il représente un investissement solide et fiable. Les données financières démontrent la capacité de l'entreprise à générer un revenu substantiel et stable. La propriété a mis l'accent sur une alimentation de haute qualité et un service amical pour nourrir sa clientèle profondément fidèle.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0645-B-00021-0000-00 | Évaluation totale | 420 730 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 244 105 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 176 625 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0645-B-00021-0000-00
Évaluation du terrain
244 105 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
176 625 $ CAD (2025)
Évaluation totale
420 730 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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