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1456 N Main St
Kernersville, NC 27284
Willow Run Boarding and Kennel · Commerce de détail Propriété À vendre
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Entreprise de chenil établie productrice de revenus incluse !
- Installation équestre incluse !
- Revenu brut +/- 350 000$
- Plus de 21 acres dans un marché en pleine croissance !
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Superbe pension équestre et canine sur plus de 20 acres. Idéalement situé au cœur de Kernersville avec un accès facile à Winston-Salem, Greensboro et High Point. Cette propriété comprend une entreprise de chenils bien établie et une résidence du propriétaire bien aménagée offrant une vue magnifique sur les pâturages vallonnés. Les amateurs de chevaux apprécieront la grange spacieuse, les enclos clôturés et les aires d'équitation, tandis que la pension entièrement opérationnelle comprend des chenils climatisés, des aires de toilettage et un grand espace de jeu pour les invités canins.
Le chenil Willow Run est en activité depuis près de 40 ans, au cours desquels il a servi près de 10 000 propriétaires de chiens et de chats. L'entreprise génère un revenu annuel brut de plus de 340 000$. L'établissement compte 60 chenils intérieurs et extérieurs et est agréé pour 85 chiens. La grange comprend 5 stalles et 2 autres partiellement fermées, ainsi que 2 pâturages. La superficie supplémentaire disponible offre de nombreuses possibilités d'expansion de l'entreprise canine ou de l'installation équestre.
Le chenil Willow Run est en activité depuis près de 40 ans, au cours desquels il a servi près de 10 000 propriétaires de chiens et de chats. L'entreprise génère un revenu annuel brut de plus de 340 000$. L'établissement compte 60 chenils intérieurs et extérieurs et est agréé pour 85 chiens. La grange comprend 5 stalles et 2 autres partiellement fermées, ainsi que 2 pâturages. La superficie supplémentaire disponible offre de nombreuses possibilités d'expansion de l'entreprise canine ou de l'installation équestre.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Vétérinaire/chenil
Taille du bâtiment
8 917 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1989
Prix
2 482 074 $ CAD
Prix par pi²
278,35 $ CAD
Taux de capitalisation
11,35%
Revenu net d’exploitation
281 644 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,01
Taille du lot
21,37 AC
Zonage
RS20 - DISTRICT DE ZONAGE RS20
Stationnement
2 places (0,22 places par 1 000 pi² loué)
Façade
486’ sur Drummond Estates Drive
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6897-22-4582 | Évaluation des bâtiments | 422 453 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 280 366 $ CAD | Évaluation totale | 702 819 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6897-22-4582
Évaluation du terrain
280 366 $ CAD
Évaluation des bâtiments
422 453 $ CAD
Évaluation totale
702 819 $ CAD
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