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Former Restaurant On +/-1.166 Acres 1456 Us-52 6 466 pi² Commerce de détail Immeuble Albemarle, NC 28001 À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 2024 NCDOT Annual Average Daily Traffic Count +/-17,500
- Open Floor Plan with Multiple Serving Areas
- Includes Commercial Kitchen Equipment
Résumé de l'annonce
COMMERCIAL RESTAURANT BUILDING — AUCTION 1456 US Hwy 52, Albemarle, NC
Outstanding opportunity to acquire a freestanding restaurant building on a high-visibility commercial corridor. Positioned directly on US Hwy 52 with an NCDOT 2024 Annual Average Daily Traffic count of approximately 17,500 vehicles, this location offers exceptional exposure for restaurant, retail, or redevelopment use.
Property Highlights:
Freestanding commercial restaurant building with prominent highway frontage
High-traffic corridor (+/- 17,500 AADT, NCDOT 2024)
Deeded easement provides additional access and utility considerations (Easement recorded in Book 301, Pages 813–825)
Recorded in Deed Book 1192, Pages 1–3
Equipment & Fixtures Included:
A substantial inventory of commercial kitchen equipment and fixtures, including:
Numerous walk-in coolers and a refrigeration unit, ovens, griddles, and fryers
Commercial sink and prep tables
Commercial exhaust fan
Carts and a mobile heater
Bidding Take Place Online Only at www.ironhorseauction.com.
Buyer Due Diligence Notice This property is offered AS-IS, WHERE-IS, with all faults. Prospective buyers are advised that there is evidence of underground tanks and roof leaks. All bidders should conduct their own independent inspection and due diligence prior to bidding.
Outstanding opportunity to acquire a freestanding restaurant building on a high-visibility commercial corridor. Positioned directly on US Hwy 52 with an NCDOT 2024 Annual Average Daily Traffic count of approximately 17,500 vehicles, this location offers exceptional exposure for restaurant, retail, or redevelopment use.
Property Highlights:
Freestanding commercial restaurant building with prominent highway frontage
High-traffic corridor (+/- 17,500 AADT, NCDOT 2024)
Deeded easement provides additional access and utility considerations (Easement recorded in Book 301, Pages 813–825)
Recorded in Deed Book 1192, Pages 1–3
Equipment & Fixtures Included:
A substantial inventory of commercial kitchen equipment and fixtures, including:
Numerous walk-in coolers and a refrigeration unit, ovens, griddles, and fryers
Commercial sink and prep tables
Commercial exhaust fan
Carts and a mobile heater
Bidding Take Place Online Only at www.ironhorseauction.com.
Buyer Due Diligence Notice This property is offered AS-IS, WHERE-IS, with all faults. Prospective buyers are advised that there is evidence of underground tanks and roof leaks. All bidders should conduct their own independent inspection and due diligence prior to bidding.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
6 466 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1977
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,13
Taille du lot
1,17 AC
Zonage
GHBD - Quartier Commercial Général Autoroutier
Stationnement
100 places (15,47 places par 1 000 pi² loué)
Façade
180’ sur Us-52 North
Commodités
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
Principaux locataires
- Locataire
- Secteur
- pi² Occupé
- Loyer/pi²
- Type de bail
- Fin du bail
- Carolina Wingz Factory
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- -
- -
- Isamar LLC
- Détaillant
- -
- 10,02 $ CAD
- Brut modifié
- Août 2021
| Locataire | Secteur | pi² Occupé | Loyer/pi² | Type de bail | Fin du bail | |
| Carolina Wingz Factory | Hébergement et services alimentaires | - | - | - | - | |
| Isamar LLC | Détaillant | - | 10,02 $ CAD | Brut modifié | Août 2021 |
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6549-03-33-4359 | Évaluation des bâtiments | 579 769 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 48 943 $ CAD | Évaluation totale | 628 712 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6549-03-33-4359
Évaluation du terrain
48 943 $ CAD
Évaluation des bâtiments
579 769 $ CAD
Évaluation totale
628 712 $ CAD
1 de 6
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
Carte
Présenté par
Former Restaurant On +/-1.166 Acres | 1456 Us-52
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