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CVS 14566 Forest Rd 13 493 pi² Commerce de détail Immeuble Forest, VA 24551 3 973 307 $ CAD (294,47 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New Long Term Lease Extension | No Rent Holiday | 5% Rental Increases Built into Each of the Ten, 5-Year Option Periods
- Strong Combined Average Traffic Counts of 34,700+ VPD (Forest Rd & Perrowville Rd)
- Surrounded by Major National Tenants including Kroger, Walmart Neighborhood Market, McDonald’s, Tractor Supply, Ace Hardware, Taco Bell, and more
- Very Affluent Community | Average Household Income Exceeds $127k in 1-Mile Radius and $117k in 3-Mile Radius
- Huge 2.80 Acre Lot with Double Drive Thru Surrounded by Every Major Retailer
- Located in Forest, VA, a Suburb of Lynchburg: the 5th Largest MSA in VA and Home to Liberty University which Enrolls over 135,000 Students
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Ce CVS à un étage de 13 495 pi2 a été construit en 2007 sur un terrain de 2,80 AC avec plus de 75 places de stationnement. La propriété est située au 14566 Forest Road à Forest, en Virginie, dans la banlieue de Lynchburg : le 5e plus grand MSA en Virginie et le siège de la Liberty University, qui accueille plus de 135 000 étudiants dans ses programmes résidentiels et en ligne. La propriété est entourée de locataires nationaux importants, dont Kroger, Walmart Neighborhood Market, McDonald's, Tractor Supply, Ace Hardware, Taco Bell, Bojangles, O'Reilly Auto Parts, Dollar General, Dollar Tree, Subway, Domino's, Papa Johns, Shell, Sheetz et bien d'autres. La propriété profite de son emplacement près de l'intersection des chemins Forest (US 221) et Perrowville (RS 663), qui affichent une moyenne combinée de plus de 34 700 vpj.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
COMMODITÉS
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
-
- Détaillant
- 13 493 pi²
- 19,14 $ CAD
- Loyer hypernet
- Janv. 2033
CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
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Détaillant | 13 493 pi² | 19,14 $ CAD | Loyer hypernet | Janv. 2033 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
CVS | 14566 Forest Rd
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