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Holly Reimagined 1457 Coffeen 101 000 pi² Vacant Industriel Immeuble Sheridan, WY 82801 6 981 625 $ CAD (69,13 $ CAD/pi²) 7,73% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- L'une des plus grandes installations de pieds carrés de la ville de Sheridan disponible pour un réaménagement polyvalent.
- Les étages supérieurs offrent une vue imprenable sur les monts Big Horn
- Centralement situé le long de l'un des corridors de circulation d'affaires de Sheridan.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
La ville de Sheridan continue de croître et de diversifier son économie. Cette croissance s'accompagne de plus de possibilités créatives de développement à usage mixte, et le moyen le plus économique de réaliser un développement à plus grande échelle est le « développement de remplissage ». Cet édifice abritait l'édifice Holly Sugar Factory. En 1915, le journal « Sheridan Enterprise » publiait régulièrement des mises à jour et des annonces sur les métallurgistes de Holly. Cet édifice historique offre plus de 100 000 pi2 de possibilités pour toutes les utilisations. Avec un cadre structurel industriel, une alimentation électrique massive et de grands espaces ouverts, ce campus situé au centre peut offrir à tout investisseur une opportunité vierge. Les possibilités sont infinies pour ce campus immobilier de premier plan.
Cette propriété procure un revenu immédiat aux locataires actuels, ce qui donne à tout investisseur la possibilité d'aménager et de louer les étages supérieurs pour une propriété à revenu énorme. L'avis d'intérêt actuel appuierait un ratio de trésorerie sur dette de 25 % avec un financement type.
Cette propriété procure un revenu immédiat aux locataires actuels, ce qui donne à tout investisseur la possibilité d'aménager et de louer les étages supérieurs pour une propriété à revenu énorme. L'avis d'intérêt actuel appuierait un ratio de trésorerie sur dette de 25 % avec un financement type.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Market Information
- Title and Insurance
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
$99,999
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$9.99
|
| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
|
| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2022) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
SERVICES PUBLICS
- Éclairage
- Gaz - Naturel
- Eau
- Égout
- Chauffage
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03-5684-35-4-00-054-33 | Évaluation totale | 643 373 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 96 741 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 546 631 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2022 Payable 2022 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03-5684-35-4-00-054-33
Évaluation du terrain
96 741 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
546 631 $ CAD (2025)
Évaluation totale
643 373 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2022 Payable 2022
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Holly Reimagined | 1457 Coffeen
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