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1457 Kenton St 10 Unité Immeuble d’appartements 1 731 137 $ CAD (173 114 $ CAD/Unité) 7,16% Taux de capitalisation Aurora, CO 80010

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

6.63% CAP Rate
Walking Distance to Fitzsimmons Medical Campus

Additional Income from Extra Storage Units and Shed

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

As exclusive advisor, MMG Real Estate Advisors is pleased to offer the rare opportunity to acquire 1457 Kenton St, a 10-unit multifamily community located in Denver, CO.
• Located directly across the street from Jubilee Roasting Co., a well-trafficked local coffee shop.
• Situated approximately one mile from the Fitzsimons/UC Health Medical Campus, providing convenient access for medical professionals and staff.

1457 Kenton St - OM

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à	ANNUEL (CAD)	ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut	-	-
Autres revenus	-	-
Perte due à l’inoccupation	-	-
Revenu brut effectif	$99,999	$9.99
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	$99,999	$9.99
Revenu net d’exploitation	$99,999	$9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Autres revenus (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Revenu brut effectif (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel	$99,999
Annuel par pi²	$9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix	1 731 137 $ CAD	Classe d’immeuble	C
Prix par unité	173 114 $ CAD	Taille du lot	0,29 AC
Type de vente	Investissement	Taille du bâtiment	5 390 pi²
Taux de capitalisation	7,16%	Nombre d’étages	1
Nombre d’unités	10	Année de construction/rénovation	1951/2020
Type de propriété	Immeuble residentiel	Ratio de stationnement	1,86/1 000 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Style d’appartement	De faible hauteur
Zonage	OA-R-2

Prix	1 731 137 $ CAD
Prix par unité	173 114 $ CAD
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	7,16%
Nombre d’unités	10
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Style d’appartement	De faible hauteur
Classe d’immeuble	C
Taille du lot	0,29 AC
Taille du bâtiment	5 390 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction/rénovation	1951/2020
Ratio de stationnement	1,86/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	OA-R-2