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14576 W Park St 2 880 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Burton, OH 44021
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Faits saillants
- Historic commercial building
- Free-standing structure
- Located in a designated historic area near park amenities
- Downtown Burton Village location on the Circle
- Two stories plus basement
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 880 pi² | 3 ans | 14,17 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 40 809 $ CAD/an 3 401 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Located in the heart of Burton Village’s historic Circle, this ±2,880 SF commercial space offers a rare opportunity to operate in one of Geauga County’s most recognizable and charming downtown locations. Offered at $2,500 per month, the property features Victorian character, flexible interior layout, and the ability to work directly with the owner to customize the space. The main floor is included, with upstairs space negotiable, making this an ideal setting for a boutique retail concept, restaurant, café, studio, or professional service use. The owner prefers a three-year starting lease and welcomes creative business ideas.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- ±2,880 SF total finished space
- $2,500 per month
- Main floor included; upstairs negotiable
- Flexible lease terms
- Basement included
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² | Superficie commerciale brute | 2 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1875 |
| Superficie totale disponible | 2 880 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 2 880 pi² |
| Année de construction | 1875 |
À propos de la propriété
This free-standing commercial building, originally built in 1875, sits prominently on Burton Circle, between the Burton Congregational Church and the Burton Public Library. Rich with historic Victorian charm, the property is a well-known century home that has been adapted for commercial use while maintaining its architectural character. Situated in a downtown, park-adjacent, historic area, the building benefits from strong community visibility and pedestrian activity. With approximately 0.59 acres, public utilities, and on-site parking, this space offers both character and functionality for a destination business.
Présenté par
14576 W Park St
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