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1458 E Wilson Ave 14 Unité Immeuble d’appartements 7 146 128 $ CAD (510 438 $ CAD/Unité) 4,92% Taux de capitalisation Glendale, CA 91206
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Résumé de l'annonce
1458-1462 E. Wilson Avenue Glendale, CA 91206
Glendale is a highly desirable apartment investment market in the eastern San Fernando Valley, just minutes from Downtown Los Angeles, Burbank, and Pasadena. Its central location along the 2, 134, and 5 freeways provides easy access to major employment hubs across Los Angeles County, while nearby retail and entertainment destinations, including the Glendale Galleria, The Americana at Brand, and Montrose shopping district, enhance its appeal. Limited new development preserves long-term property values and keeps vacancy low.
The city attracts young professionals and families seeking quality rental housing near top schools like Glendale High School, healthcare centers such as Adventist Health Glendale, and nearby recreational areas, including Griffith Park. These factors make Glendale a strong market for both stable cash flow and long-term appreciation.
Property Description
Indie at Wilson Ave has been fully rebranded and thoughtfully modernized both inside and out, offering a fresh, contemporary living experience. This 14-unit community is ideally situated just east of Downtown Glendale, placing residents within minutes of premier dining, shopping, and entertainment. Despite its central location, the property maintains a tranquil, suburban atmosphere—providing the best of both convenience and comfort.
Glendale is a highly desirable apartment investment market in the eastern San Fernando Valley, just minutes from Downtown Los Angeles, Burbank, and Pasadena. Its central location along the 2, 134, and 5 freeways provides easy access to major employment hubs across Los Angeles County, while nearby retail and entertainment destinations, including the Glendale Galleria, The Americana at Brand, and Montrose shopping district, enhance its appeal. Limited new development preserves long-term property values and keeps vacancy low.
The city attracts young professionals and families seeking quality rental housing near top schools like Glendale High School, healthcare centers such as Adventist Health Glendale, and nearby recreational areas, including Griffith Park. These factors make Glendale a strong market for both stable cash flow and long-term appreciation.
Property Description
Indie at Wilson Ave has been fully rebranded and thoughtfully modernized both inside and out, offering a fresh, contemporary living experience. This 14-unit community is ideally situated just east of Downtown Glendale, placing residents within minutes of premier dining, shopping, and entertainment. Despite its central location, the property maintains a tranquil, suburban atmosphere—providing the best of both convenience and comfort.
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- Offering Memorandum
Faits sur la propriété
| Prix | 7 146 128 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 510 438 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,47 AC |
| Taux de capitalisation | 4,92% | Taille du bâtiment | 12 426 pi² |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.44 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 14 | Année de construction | 1948 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | GLR4YY | ||
| Prix | 7 146 128 $ CAD |
| Prix par unité | 510 438 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,92% |
| Multiplicateur du loyer brut | 13.44 |
| Nombre d’unités | 14 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,47 AC |
| Taille du bâtiment | 12 426 pi² |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1948 |
| Ratio de stationnement | 0,48/1 000 pi² |
| Zonage | GLR4YY |
Commodités
Commodités du site
- Installations de lessive
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 1+1 | 8 | - | 708 |
| 2+1 | 6 | - | 987 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun relativement accessibles
50/100
Assez praticable en vélo
30/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 5645-024-011 | Évaluation des bâtiments | 2 637 930 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 3 768 472 $ CAD | Évaluation totale | 6 406 402 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
5645-024-011
Évaluation du terrain
3 768 472 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 637 930 $ CAD
Évaluation totale
6 406 402 $ CAD
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Présenté par
1458 E Wilson Ave
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