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1458 Riverdale St 2 050–9 243 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • West Springfield, MA 01089
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FAITS SAILLANTS
- À un demi-mile de la I-91 et de Mass Pike.
- Portes doubles et porte battante pour les livraisons.
- Arrêt d'autobus à la porte.
- Plan d'étage efficace en état d'emménagement. Il faut juste une nouvelle couche de peinture ou de tapis.
- Chauffage et climatisation autocontrôlés.
- Emplacement régional pour le personnel et les clients. Accès 24 heures sur 24, 7 jours sur 7, 365 jours par an.
- Situé sur la rue Riverdale, très fréquentée. Accès régional I-91 et Mass Pike.
- Forte liste de locataires nationaux à proximité.
- Beaucoup de places de stationnement à la porte.
- Beaucoup de lumière naturelle provenant des fenêtres sud et ouest.
- Emplacement sûr et pratique près des boutiques et des restaurants. Stationnement à la porte.
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage | 3 400 pi² | 14’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | |
| 1er étage | 3 793 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | |
| 1er étage, ste C | 2 050 pi² | - | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1464 Riverdale St - 1er étage
Building is built out as retail, but could be converted into office/medical. Excellent signage and windows for natural light. High ceilings and wide open spaces.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 9 à 28 personnes
- Plafonds finis: 14’
- Espace en excellent état
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1458 Riverdale St - 1er étage
1448 Riverdale Street - Great opportunity for your business to prosper with regional access and a high-profile location! Highly visible, free-standing building, outparcel to community shopping center, 25,000 +/- vehicles per day. Paved parking for 24 cars. Pylon sign and wall signage provide great exposure to Riverdale Street (Route 5) traffic. Riverdale Street is the main commercial corridor through Western Massachusetts. Regional access to I-91 and MA Turnpike within less than 1 mile. Five minutes to downtown Springfield and Baystate Medical Center. Nearby amenities include national retailers, restaurants, banks and hotels including Costco, Home Depot, Kohls, Stop & Shop, Raymour & Flanigan, Dick's Sporting Goods, Michaels Crafts, Outback, Olive Garden, Wendy's, McDonald's, Five Guys, Cinemark, Starbucks, Courtyard by Marriot, Hampton Inn and many more. Building is currently configured into 2 spaces (2,153 sf and 1,640 sf) which can easily be combined into a 3,793 sf single-user building. Great opportunity for medical/professional office, bank branch, restaurant, urgent care or retail.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 31 personnes
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
1472 Riverdale St - 1er étage - ste C
Build Out as wide-open Retail Store with Stockroom and Dressing Room. Private bathrooms, separately controlled HVAC. Storefront glass with entrance door. Exterior wall sign and pylon signage.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Convient pour 6 à 17 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
- Lumière naturelle
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Arrêt d'autobus
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 1458 RIVERDALE ST, WEST SPRINGFIELD, MA 01089
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Armed Forces Career Center
- -
- -
- -
- Double J Western Store
- Détaillant
- -
- -
- Once Upon A Child
- Vêtements pour enfants
- 530
- International
- Plato's Closet
- Vêtements unisexes
- 589
- International
- Pure Hockey
- Détaillant
- -
- -
- SalonCentric
- Produits de santé et de beauté
- 860
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Armed Forces Career Center | - | - | - |
| Double J Western Store | Détaillant | - | - |
| Once Upon A Child | Vêtements pour enfants | 530 | International |
| Plato's Closet | Vêtements unisexes | 589 | International |
| Pure Hockey | Détaillant | - | - |
| SalonCentric | Produits de santé et de beauté | 860 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 243 pi² | Façade | 313’ le Riverdale Street (Route 5 |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 38 181 pi² |
| Stationnement | 180 places | Superficie totale du terrain | 3,27 AC |
| Magasins | 9 | Année de construction | 1955 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Superficie totale disponible | 9 243 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 180 places |
| Magasins | 9 |
| Propriétés du centre | 3 |
| Façade | 313’ le Riverdale Street (Route 5 |
| Superficie commerciale brute | 38 181 pi² |
| Superficie totale du terrain | 3,27 AC |
| Année de construction | 1955 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre commercial communautaire situé sur la très fréquentée rue Riverdale (route 5), la principale artère commerciale de la région. Plus de 24 000 véhicules passent chaque jour sur le site. Parmi les excellents colocataires figurent Once Upon A Child, Plato's Closet, Salon Centric, Pure Hockey, F45 Gym, Armed Forces Career Center, Autism Learning Partners et Double J Western Store. Emplacement régional - à une minute de l'Interstate 91 et de l'interstate Mass Turnpike. Un grand parking de 180 places. Idéal pour les commerces de détail et de service, les bureaux professionnels ou les cabinets médicaux et dentaires. Les espaces des 1458 et 1472 de la rue Riverdale sont conçus comme des magasins de détail ouverts avec espace de stockage. Le 1464 Riverdale est conçu comme un gymnase grand ouvert avec de hauts plafonds, beaucoup de verre, plusieurs douches et vestiaires. Conçus sur mesure disponibles pour les locataires qualifiés. Les locataires nationaux à proximité comprennent Costco, Home Depot, Stop & Shop, Starbucks, Cinemark, Kohls, Olive Garden, Outback, Dick's Sporting Goods, Michael's Crafts, Dollar Tree et plus encore. Arrêt d'autobus devant la place.
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Aaron Properties LLC
1458 Riverdale St
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