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Los Angeles Fashion Center 1458 S San Pedro St 1 220–4 230 pi² d'espace disponible • Los Angeles, CA 90015
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Faits saillants
- 24/7 Secuirty
- Central Loading Dock
- Safe and Secured
- Covered Secured Car Parking
- Proximity to Freeway Entrances and Exits
Disponibilité des espaces (3)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste L30 | 1 790 pi² | 1-5 ans | 26,45 $ CAD/pi²/an 2,20 $ CAD/pi²/mois 47 342 $ CAD/an 3 945 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage - 107 | 1 220 pi² | 1 an | 31,41 $ CAD/pi²/an 2,62 $ CAD/pi²/mois 38 317 $ CAD/an 3 193 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 122 | 1 220 pi² | 1-5 ans | 29,75 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 36 300 $ CAD/an 3 025 $ CAD/mois | Brut modifié |
1458 S San Pedro St - Niveau inférieur - ste L30
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Hauts plafonds
1458 S San Pedro St - 1er étage - 107
Now available: ±1,000 SF industrial condo units in the heart of Downtown Los Angeles' Fashion District. Ideal for office, storage, light manufacturing, showroom, or distribution uses. Each unit offers 24/7 on-site security, easy access, and covered, secured parking for tenants. Key Features: - Prime DTLA location, just 1 minute from the 10 Freeway - Central loading dock with freight elevators - Covered, secure parking included - Gated and monitored for maximum security - Flexible space ideal for e-commerce, apparel, studio, or small warehouse operations Located in a well-maintained, professionally managed complex with convenient access to major freeways, ports, and downtown amenities. This is a rare opportunity for businesses seeking modern, secure, and accessible industrial space in the heart of Los Angeles.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Connectivité Wi-Fi
- Salle d’impression/Photocopie
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Clé en main
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- City Views, Proximity to Freeway, Security
1458 S San Pedro St - 1er étage - ste 122
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Gooby Pet Fashion
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Gooby Pet Fashion | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | International |
| GTC of Los Angeles | Boutique de tissus | 1 | Local |
| Halftone Bodyworks Inc | Bijoux / Montres | 1 | International |
| Jinsong Apparel | - | 1 | - |
| Snack Mart | Marché des dépanneurs | 1 | Local |
| Wom Branding | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 4 230 pi² | Propriétés du centre | 1 |
| Type de centre | Centre de festival thématique | Superficie commerciale brute | 542 378 pi² |
| Stationnement | 3 places | Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Magasins | 6 | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 4 230 pi² |
| Type de centre | Centre de festival thématique |
| Stationnement | 3 places |
| Magasins | 6 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 542 378 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Année de construction | 2008 |
Caractéristiques et commodités
- Intersection avec signalisation
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Los Angeles Fashion Center | 1458 S San Pedro St
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