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2 LA FACE Mart Retail Condos 1458 S San Pedro St 1 087–2 205 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90015
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FAITS SAILLANTS
- 2 LA FACE Mart Retail Condos For Lease
- Great DTLA Fashion District Location
- Includes 1 Unassigned Parking Space Per Unit
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste L15 | 1 087 pi² | Négociable | 33,09 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 35 974 $ CAD/an 2 998 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 105 | 1 118 pi² | Négociable | 41,37 $ CAD/pi²/an 3,45 $ CAD/pi²/mois 46 249 $ CAD/an 3 854 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur, ste L15
Located in the 7-story LA FACE MART. Lower level unit L15: 1,087 SF at $2,174 per month ($2.00 per SF gross). Ideal for any retail/wholesale fashion use. Includes 1 non-assigned parking space per unit. Prime DTLA Fashion District location. Signalized corner of San Pedro Street and 14th Place. LA FACE Mart amenities include: –Convenient DTLA location –Direct access to the street on 1st floor –24-hour security service –Bright and clean indoor environment –Wide corridors and glass frontage –Temperature control inside common area –High speed internet connection –Excellent shipping facility –Daily UPS/FEDEX/USPS service –1 hour free parking for visitors
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
1er étage, ste 105
Located in the 7-story LA FACE MART. Ground level unit 105: 1,118 SF at $2,796 per month ($2.50 per SF gross). Ideal for any retail/wholesale fashion use. Includes 1 non-assigned parking space per unit. Prime DTLA Fashion District location. Signalized corner of San Pedro Street and 14th Place. LA FACE Mart amenities include: –Convenient DTLA location –Direct access to the street on 1st floor –24-hour security service –Bright and clean indoor environment –Wide corridors and glass frontage –Temperature control inside common area –High speed internet connection –Excellent shipping facility –Daily UPS/FEDEX/USPS service –1 hour free parking for visitors
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Gooby Pet Fashion
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
- 1
- International
- GTC of Los Angeles
- Boutique de tissus
- 1
- Local
- Halftone Bodyworks Inc
- Bijoux / Montres
- 1
- International
- Jinsong Apparel
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- Snack Mart
- Marché des dépanneurs
- 1
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- Wom Branding
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gooby Pet Fashion | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | International |
| GTC of Los Angeles | Boutique de tissus | 1 | Local |
| Halftone Bodyworks Inc | Bijoux / Montres | 1 | International |
| Jinsong Apparel | - | 1 | - |
| Snack Mart | Marché des dépanneurs | 1 | Local |
| Wom Branding | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 205 pi² | Superficie commerciale brute | 723 170 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Année de construction | 2008 |
| Superficie totale disponible | 2 205 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 723 170 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Année de construction | 2008 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le LA FACE MART, un immeuble de 7 étages. Deux condos commerciaux à louer : une unité au rez-de-chaussée et une unité au niveau inférieur. Idéal pour tout usage de vente au détail ou de mode en gros. Inclut 1 espace de stationnement non assigné par unité. Emplacement de choix dans le quartier de la mode du centre-ville de Los Angeles (DTLA). Coin stratégique avec feux de signalisation à l’intersection de San Pedro Street et 14th Place. Les commodités du LA FACE Mart incluent : – Emplacement pratique au centre-ville de Los Angeles (DTLA) – Accès direct à la rue depuis le 1er étage – Service de sécurité 24 heures sur 24 – Environnement intérieur lumineux et propre – Corridors larges et vitrines en verre – Contrôle de la température dans les espaces communs – Connexion Internet haute vitesse – Excellentes installations pour l’expédition – Service quotidien UPS/FEDEX/USPS – Stationnement gratuit d’une heure pour les visiteurs
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Centre commercial fermé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Agents de sécurité sur place
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
2 LA FACE Mart Retail Condos | 1458 S San Pedro St
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