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Los Angeles Fashion Center 1458 S San Pedro St 1 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90015
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage, ste 222 | 1 000 pi² | 1 an | 20,68 $ CAD/pi²/an 1,72 $ CAD/pi²/mois 20 684 $ CAD/an 1 724 $ CAD/mois | Service complet |
1458 S San Pedro St - 2e étage - ste 222
1000 SF Retail/Flex Condo unit # 222 In The Heart Of The Fashion District on the second floor of LA Face Mart. Unit includes 2 parking spaces + private bathroom within the space. LA face mart consists of 204 retail/flex units, 10 elevators, multiple escalators & parking structure with 750 spaces. Great accessibility just north of the 10 freeway.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- Gooby Pet Fashion
- Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Gooby Pet Fashion | Magasin / Fournitures pour animaux de compagnie | 1 | International |
| GTC of Los Angeles | Boutique de tissus | 1 | Local |
| Halftone Bodyworks Inc | Bijoux / Montres | 1 | International |
| Jinsong Apparel | - | 1 | - |
| Snack Mart | Marché des dépanneurs | 1 | Local |
| Wom Branding | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² | Superficie commerciale brute | 542 378 pi² |
| Type de centre | Centre de festival thématique | Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Stationnement | 3 places | Année de construction | 2008 |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie totale disponible | 1 000 pi² |
| Type de centre | Centre de festival thématique |
| Stationnement | 3 places |
| Propriétés du centre | 1 |
| Superficie commerciale brute | 542 378 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,40 AC |
| Année de construction | 2008 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Chang Properties Inc
Los Angeles Fashion Center | 1458 S San Pedro St
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