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1458 S San Pedro St - LA Face Mart Unités de condo • 970-1 029 pi² • À vendre 399 814 $-620 401 $ CAD par unité • Los Angeles, CA 90015

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Faits saillants de l'investissement

Landmark retail and office property located in the heart of Los Angeles’ Fashion District
Equipped with 10 elevators and escalators for efficient vertical access, complemented by a parking structure with over 750 spaces
Strategically positioned adjacent to Highway 10, ensuring excellent freeway visibility and convenient regional connectivity.

Spans approximately 723,170 square feet across seven floors, featuring 204 individual units designed for retail and creative office use.
Built in 2008 with modern infrastructure, the property provides 24-hour access, on-site security, and enclosed mall-style amenities.
Located within a designated Opportunity Zone, offering potential tax advantages for qualifying investors.

Résumé de l'annonce

Prime owner-user or investment opportunity featuring exceptional versatility in a secure, quiet location with direct I-10 access. This retail condo offers an efficient open layout with strong street exposure, ideal for creative office, showroom, wholesale/retail, or light manufacturing operations. Perfect for apparel, beauty, or specialty retail businesses seeking prominent visibility and flexible space.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	1 029 pi²	Superficie de plancher typique	1 029 pi²
Type de propriété	Commerce de détail	Année de construction	2008
Sous-type de propriété	Immeuble de commerce Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Bureau-loft/Espace créatif	Taille du lot	2,40 AC
Classe d’immeuble	B	Ratio de stationnement	2,92/1 000 pi²
Planchers	4	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAM2 - Zone industrielle légère

Taille totale du bâtiment	1 029 pi²
Type de propriété	Commerce de détail
Sous-type de propriété	Immeuble de commerce Fabrication légère (flex) Salle d’exposition (flex) Bureau-loft/Espace créatif
Classe d’immeuble	B
Planchers	4
Superficie de plancher typique	1 029 pi²
Année de construction	2008
Taille du lot	2,40 AC
Ratio de stationnement	2,92/1 000 pi²
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	LAM2 - Zone industrielle légère

Accès 24 heures
Visibilité de l'autoroute

Centre commercial fermé

Accessible aux fauteuils roulants

Agents de sécurité sur place

2 Unités disponibles

Unité 114

Taille de l’unité	970 pi²	Utilisation du condo	Commerce de détail
Prix	620 401 $ CAD	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix par pi²	639,59 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	2

Taille de l’unité	970 pi²
Prix	620 401 $ CAD
Prix par pi²	639,59 $ CAD
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	2

Description

LA Face Hub, strategically located in the Fashion District, the 300,000 SQF mall type retail/office is equipped with 10 elevators, 8 escalators and 750 parking spaces. The property opened the door in 2009 to serve variety of tenants with many amenities and professional management services.

Notes sur la vente

3 deeded parking spaces, Available to move in April 2026

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Interior

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Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

Carte

1458 S San Pedro St, Los Angeles, CA 90015 - Unité 114 - - Photo intérieure - Image 1 of 6 — Interioed

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1458 S San Pedro St, Los Angeles, CA 90015 - Unité 114 - - Photo intérieure - Image 6 of 6 — Interior

1458 San Pedro 114 flyer 02262026 v3

Unité 244

Taille de l’unité	1 029 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Prix	399 814 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	2
Prix par pi²	388,55 $ CAD	ID/Numéro de lot	5132-027-190
Utilisation du condo	Flex

Taille de l’unité	1 029 pi²
Prix	399 814 $ CAD
Prix par pi²	388,55 $ CAD
Utilisation du condo	Flex
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Nbre d’espaces de stationnement	2
ID/Numéro de lot	5132-027-190